Когда истекает срок исковой давности по имущественным спорам в случае оформления квартиры в ипотеку на две (или более) лица?

• г. Москва

Когда заканчивается срок исковой давности по имущественным спорам в моем случае? В 2007 году оформили квартиру в ипотеку на Мое имя с Другом. В 2012 году поженились, в 2014 году развелись (то есть в браке были два года). До декабря 2016 года мой Друг/Муж был Созаемщиком. До августа 2015 года платил за ипотеку он, квитанции на его имя, но при этом все это время он числился безработным, нет отчислений в ПФ РФ и тп. В декабре 2016 года перевела ипотеку в другой банк и вывела его из созаемщиков. Вопрос следующий, у нас есть ребенок, угрожает если подам на алименты судится в отношении квартиры. Вопрос: когда заканчивается в моем случае давность по имущественным спорам? В июле 2017 (три года после развода) или в августе 2018 (три года с последней квитанции по оплате от его имени) или в декабре 2018 (три года как он перестал быть созаемщиком)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

После истечения 3-х лет с момента расторжения брака. Он же при расторжении брака знал о квартире. Тогда почему в течении 3-лет не подал иск о разделе имущества? После этого времени-любой суд ему откажет.

Спросить
Пожаловаться

Срок исковой давности по разделу имущества-три года с момента расторжения брака. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний "срок" исковой давности. (ст.38 СК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Не понятно, о каком предмете спора речь.

Если он хочет судится по вопросу переплаты со своей стороны, то исковая давность составляет три года с даты каждого платежа.

Сама по себе квартира не подлежит разделу, как имущество супругов поскольку приобретена не в браке.

Он может претендовать на соответствующую долю квартиры в порядке ст. 218 ГК РФ, как созаемщик.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15.

Течение трехлетнего срока исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния - при расторжении брака в органах ЗАГС, дня вступления в законную силу решения суда - при расторжении брака в суде), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В вашем случае не все так просто. Для исчерпывающего ответа на Ваш вопрос необходимо изучить все документы, связанные с ипотекой и с ее оплатой.

Спросить
Пожаловаться

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Спросить
Пожаловаться

В 2012 году в феврале с мужем расписались приобрели квартиру по ипотеке на 15 лет. Оплату за ипотеку вели вместе поочередно, в мае того же года родился ребенок, прописались втроем в квартире. В 2013 декабрь мы развелись, после развода муж проживает отдельно с матерью. Мы же с моим сыном проживаем в этой же квартире. Муж выплачивает алименты ребенку, расходы по оплате за ЖКХ оплачиваю только я.Вопрос-Может ли бывший муж выписать меня либо несовершеннолетнего сына из квартиры без моего участия, идти нам не куда. Слышала что после развода ребенок должен проживать с матерью а так как нам идти не куда, имеем ли мы право проживать в ней, или же муж имеет право выписать только меня. Что делать и как быть подскажите. Какие права у ребенка.

В браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?

В 2009 году, находясь в браке мы приобрели квартиру в ипотеку. В 2010 супруга от меня съехала и мы вели отдельное хозяйство, ипотеку оплачивал я один. В 2013 году я подал на расторжение брака, получил свидетельство. С того времени неоднократно обращался в банк с заявлением о выводе созаемщика (бывшей супруги) и переоформлением совместной собственности на себя, но банк мне отказывал вплоть до текущего момента. Сейчас банк дал согласие на замену созаемщика по ипотеке, с условием заключения соглашения о разделе имущества между бывшими супругами в котором будет указано, что я беру на себя обязательства по кредиту, и квартира переходит полностью в мою собственность, но остается в залоге у банка до полного погашения мною кредита. Но нотариус такое соглашение отказывается заверять ссылаясь на 3 срок с момента расторжения брака. Скажите, пожалуйста, как мне быть?

В 2005 году взяли ипотеку с мужем.. в 2007 развелись. По договоренности квартира остается мне. мне на работе дали ипотеку я до настоящего времени плачу все сама. Но недавно он мне сказал, что у него есть угол в моей квартире (видимо ждет пока я выплачу все). Может ли он спустя столько времени подать на раздел имущества?

В 2008 году оформлен кредит в сбербанке на мужа для приобретения благоустроенной квартиры сроком на 20 лет, в феврале 2013 года уходит из семьи, в декабре 2013 года брак расторгнут официально по его инициативе, так как он создал другую семью. Я лично оплачиваю кредит наличными деньгами, но от его имени (через операциониста не принимают) в течение периода с февраля 2013 года по январь 2014 года. В банке объяснили, что никак нельзя оформить платеж от моего имени и только после обращения к адвокату, выяснилось, что банк обязан был на обороте квитанции делать отметку, заверенную банком и с указанием ФИО того, кто фактически внес сумму по кредиту. Прошел год и банк отказывается задним числом делать отметки на обороте всех квитанций за период с февраля 2013 года по январь 2014 года. Как обязать банк исправить данную недоработку по его вине, чтобы доказать, что это я оплачивала? Если бывший муж будет претендовать на жилье, будет браться остаток задолженности на момент обращения и не примется во внимание та часть, которую я гасила одна. Заранее благодарна за ответ! Я старалась максимально точно изложить суть вопроса. . не знаю как получилось на самом деле…

Продала квартиру в марте 2017 года, с декабря 2014 года домом управляла компания "А" , а в январе присоединилась компания "Б", обе присылали квитанции. У меня был заключен договор с компанией "А", я ей и платила коммунальные платежи. Все это время компании судились. Уже после моего отъезда в суде таки выиграла компания "Б". О чем я узнала лишь в августе 2018 году, когда с меня сняли деньги в пользу этой компании. Насколько законно предъявлять долги в такой ситуации? Ведь пленум Верховного суда однозначно толкует такие ситуации. Если две компании судятся, а собственник платил добросовестно по всем счетам одной из них, разбираться между собой должны эти компании.

Прошло три года. Начали звонить коллекторы, до этого с 2014 года, ни кто не звонил. Даже банки. На моё имя был оформлен кредит, в размере 1800 р. и 2000 вроде. Коллекторы теперь требуют оплатить этот долг. Долг не растёт, один 3000, другой 4600 вроде. Разбили по частям. 10 числа 1000 я должна вносить и 25 числа. Я мама в декрете. Они это знают. Я оплатила по 300 р. На каждый счёт. Так они меня спросил такой то такой, ваш муж. Я была в шоке, и спросила знает ли он об этом. Естественно нет. Это было до него. И какое право они вообще имеют звонить моему мужу. Тем более говорить про кредиты и не уплату. Они трепят нервы, я говорила про срок давности и тд. Но им это не интересно. Ребёнок у меня на гв, боюсь потерять молоко. Я забыла оплатить кредит. А когда друг предложил помощь, якобы там его знакомый работает, я отдала договор и деньги в 2014. и после этого ни кто не звонил. Ну я и подумала, что все погашено. А теперь в 2018 году 6 ачали доставать и угрожать, что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если кредит взят в 2008 году, а только сейчас прислали приказ взыскать с меня деньги, имеет ли срок исковой давности... и почему раньше банк не подавал в суд... с 30 тысяч я должна заплатить 100. Почему раньше не подать в суд, уже бы давно выплатила...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение