Я уточнил, что если сосед не захочет договариваться, каким образом поступать тогда?

У меня в собственности имеется комната в коммунальной квартире в доме, фактически являющемся общежитием коридорного типа. Статус общежития данного дома был изменен в 2006 году. Комнаты в данном доме объединены в секции по 2-4 комнаты. В секции, где находится моя комната, есть вторая комната, принадлежащая иному лицу. Для этих комнат имеется один общий санузел, разделить физически данный санузел для использования жильцами каждой комнатой в отдельности невозможно. Для уменьшения размера платежей за горячее и холодное водоснабжение – не применять повышающие коэффициенты из-за отсутствия счетчиков на указанные ресурсы, я обратился в управляющую компанию с целью обследования условий возможности или невозможности установки этих счетчиков. Специалисты управляющей компании, обследовав общий санузел, составили акт, что техническая возможность для установки счетчиков имеется. На мой резонный вопрос, каким образом возможно разделить потребленные ресурсы проживающими в моей комнате и соседней и что это будет темя постоянных конфликтов, специалисты посоветовали договариваться. Я уточнил, что если сосед не захочет договариваться, каким образом поступать тогда? Внятного ответа я не услышал. Также специалисты пояснили, что проверить они могут только техническую возможность. Посоветуйте, пожалуйста, что делать в данном случае: как заставить управляющую компанию не применять повышающие коэффициенты из-за отсутствия счетчиков. Только суд? Спасибо.