Как взять ипотеку если нет взноса.

Как можо взять ипотеку если на руках нет первоначального взнос.

Хочу взять квартиру в ипотеку, но у них обязательно нужно внести первоначальный взнос.. как мне грамотно сделать т кредит взять и ипотеку оформить?

Ситуация такая-В 2016 году хотела оформить ипотеку на квартиру в строящемся доме, банк отказал, т.к. мне было 53 года, маленькая зарплата. Взяли ипотеку тогда на дочь, Первоначальный взнос внесла и я стала выплачивать как полагается. Ипотеку закрыла за 4 года. Дом еще не сдали (хотя уже должны), квартиру не приняли.

Сейчас я хочу оформить квартиру с дочери на себя (она не против). Я правильно понимаю, что переоформление возможно только после сдачи-приемки квартиры?

ВОПРОС: Как лучше сделать оформление, дарственную на меня? Или еще какой то способ есть? И возможно ли это вообще?

СПАСИБО!

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.

Хотим взять ипотеку на квартиру. Деньги на первый взнос есть, но хозяин квартиры просит внести залог. Можно ли взять с него расписку что мы уплатили ему залог за квартиру и не платить первый взнос за ипотеку. Или так не делается.