Как исключить плату за текущий ремонт в муниципальной квартире - необходимый документ и его источник

Question

Если плата за текущий ремонт в муниципальной квартире не должна входить в платёж,то на какой документ надо сделать ссылку, и где его взять.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Вы ошибаетесь в том, что если проживаете в муниципальной квартире то не должны платить за текущий ремонтСогласно п 2 части 1 ст 154 ЖК РФ вы должны платить за текущий ремонт

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)

3) плату за коммунальные услуги.

Удалено · Answer

Здравствуйте.

В сумму, которую обязан ежемесячно платить наниматель, официально входит и плата за содержание и наем жилья.

В последнюю включены расходы на услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества. К этому надо прибавить обязанность нанимателя рассчитываться за коммунальные услуги.

Если размер платы нанимателя меньше, чем сумма, которую для дома установила управляющая компания, то разницу должен платить собственник - наймодатель. Это, кстати, сказано и в Жилищном кодексе (часть 4 статьи 155 ЖК). А еще подобное положение закреплено в пункте 38 Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Эти правила утвердило правительство страны 13 августа 2006 года (N 491)

20.03.2017, 04:08

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как исключить плату за текущий ремонт в муниципальной квартире - необходимый документ и его источник

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я происть не взимать с меня платы за жильё на сумму капитального ремонта?

Квитанция на содержание и ремонт общего имущества в муниципальной квартире - нужно ли ее оплачивать?

При выезде из муниципальной квартиры сделать текущий ремонт если дом аварийный?

Структура платежного документа - Почему отдельно указывается плата за содержание жилья, текущий и капитальный ремонт

По договору социального найма я должна делать только текущий ремонт.

Права социальных нанимателей - обязаны ли они оплачивать содержание и текущий ремонт квартиры по соцнайму?

Вопросы о включении моей муниципальной квартиры в капитальный ремонт - замена кровли, обшивка фасада

Вопросы о проведении текущего ремонта в муниципальных квартирах и участии в собраниях жильцов в многоквартирном доме

Спор о проведении ремонта в муниципальной квартире - как установить правду?

Возможность расприватизации квартиры для ремонта муниципального помещения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59