Спор о водопроводе на участке - известие о намерении перекрыть воду и возможные варианты действий
опубликован 20.03.2017, 15:00
Дом с сестрой по 1/2 части, а участок по 1/2 в общедолевой собственности.
Участок размежован. С её участка ко мне идет водопровод. Она собирается перекрыть воду. Законно ли это и
какие у меня варианты?
Полагаю, что их (вариантов) два:
1) перекроет;
2) не перекроет.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если она перекроет воду и договориться мирным путем не получится, то вариант у Вас один обращаться с иском в суд. Пробуйте решить мирно. Всего доброго!
Нет это незаконно и она не вправе перекрывать Вам воду, даже если водопровод на ее участке. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
В данном случае перекрыть водопровод не имеет права. Нужно требовать через суд установление сервитута для водопроводной трубы
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Липецк
Похожие вопросы
Спор о воде - может ли сосед перекрыть доступ к водопроводу, проходящему по его участку?
Порядок оформления водопровода в собственность на участке садоогородного товарищества
Водопровод купленного нежилого помещения проходит через чужую землю - что делать?
У меня в собственности есть два дома один оформлен в общедолевой собственности, а другой как не дострой но в собственности.
Проблема доступа к воде из-за соседа в общедолевом доме.
Спор о подключении соседей к моему частному водопроводу и использовании моей половины дома - что говорит закон?
Конфликт с соседом из-за аварии водопровода - правомерность ограничения доступа к ремонту и перезакладке труб
Соседи заморозили воду в общем водопроводе, что делать и как заставить их разморозить?
Оформление врезки в летний водопровод соседа - правовые аспекты и оплата воды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут