Как расселить муниципальную квартиру, если один не согласен?

Question

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

По принудительному обмену порядок такой - вы сами подбираете вариант обмена (через риелтора, через интернет) и по этому варианту пишите или вам пишет адвокат исковое заявление о принудительном обмене. Если суд посчитает, что ваш вариант не ухудшает жилищных условий, то принудительно вас разменяет по этому варианту. Обратитесь в Центр арендного жилья на Больничном переулке, дом 7 они тоже подбирают варианты обмена муниципального жилья. Но во всех случаях в суд вам надо идти с готовым вариантом размена.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день!
Кто не согласен выселят и снимут с учета в судебном порядке - дел полно

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.

Как расселить муниципальную квартиру, если один не согласен?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Если квартира муниципальная (не приватизирована), как будут расселять людей?

Возможно ли расселение из муниципальной квартиры 64 метра для проживания 7 человек?

Как правильно уточнить иск о расселении муниципальной квартиры и получить варианты расселения, исходя из заданных параметров

Как обезопасить себя от выписки из муниципальной квартиры если я там непроживаю?

Каковы мои права при переселении из сносимого дома, в неприватизированной квартире.

Есть вопрос. Семья и чужой человек договор соц. найма один на всех при расселении из аварийного жилья дадут одну квартиру на всех?

Могут ли отказать в расселении из аварийного жилья если имеется ещё один объект недвижимого имущества?

Доплата за лишние метры при расселении ветхого фонда - правомерно ли требование администрации при предложении 1-к. квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59