Нотариальное участие - необходимость при составлении договора аренды нежилого помещения?

Вопрос №12313127 из г. Ставрополь
опубликован 20.03.2017, 22:46

Правомерно ли или будет иметь силу в суде договор аренды на нежилое помещение, составленный вручную между арендодателем и арендатором без участия нотариуса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маркин Сергей Вячеславович

Адвокат Щелково, стаж 25 лет

4.4 13123 отзывa

Здравствуйте Ольга, да данный договор будет иметь юридическую силу даже если и заключен был без участия нотариуса и составленный вручную, разницы тут никакой нет.

21.03.2017, 00:17

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Да, правомерно. Нотариальная форма не требуется для договора аренды, Но его нужно регистрировать в росреестре:

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

20.03.2017, 22:48

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток. Для договора аренды не обязательна нотариальная форма. Поэтому ваш договор будет легитимным. Всего хорошего.

20.03.2017, 22:53

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Договор составленный вручную, если он составлен на 11 месяцев и в нем прописаны все пункты, которые необходимо указать в договоре, то он имеет силу и можете его использовать как доказательство.

20.03.2017, 23:18

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста