Нотариальное участие - необходимость при составлении договора аренды нежилого помещения?
Вопрос №12313127
из г. Ставрополь
опубликован 20.03.2017, 22:46
опубликован 20.03.2017, 22:46
Правомерно ли или будет иметь силу в суде договор аренды на нежилое помещение, составленный вручную между арендодателем и арендатором без участия нотариуса?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ольга, да данный договор будет иметь юридическую силу даже если и заключен был без участия нотариуса и составленный вручную, разницы тут никакой нет.
21.03.2017, 00:17
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Да, правомерно. Нотариальная форма не требуется для договора аренды, Но его нужно регистрировать в росреестре:
Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
20.03.2017, 22:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Доброго времени суток. Для договора аренды не обязательна нотариальная форма. Поэтому ваш договор будет легитимным. Всего хорошего.
20.03.2017, 22:53
Договор составленный вручную, если он составлен на 11 месяцев и в нем прописаны все пункты, которые необходимо указать в договоре, то он имеет силу и можете его использовать как доказательство.
20.03.2017, 23:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли силу договор между арендатором и арендодателем без участия нотариуса.
Влияет ли отсутствие нотариуса на силу договора аренды комнаты и описи имущества в суде?
Юридическая сила договора по аренде квартиры без заверения нотариусом
Юридическая сила договора аренды без нотариального заверения при споре - важные аспекты
Эффективность самостоятельно составленного договора NDA между физическими лицами без нотариального заверения или адвоката
Необходимость юриста при заключении договора аренды автомобиля с выкупом из интернета
Имеет ли законную силу новый договор аренды при наличии предыдущего не расторгнутого договора на то же помещение
Право Арендатора на продолжение коммерческой деятельности в помещении после передачи дела в суд.\n2.
Вопрос юридической силы договора, составленного агентом без полномочий - действителен ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут