Надо ли приватизировать кооперативную квартиру для последующей ее 1)продажи, 2) оформлении наследства. Квартира получена при обмене государственной 2 х на кооперативную 2 х.
В вашем случае стоит вопрос не о приватизации квартиры, а о регистрации права собственности для этого необходимо узнать в правлении кооператива выплачен ли пай в полном объеме. если пай выплачен то предоставляется примерно следующий список документов (на примере Южно Уральской регистрационной палаты): Перечень документов, представляемых физическими лицами на государственную регистрацию первичного права собственности на квартиру в жилищном или жилищно-строительном кооперативе
1. Заявление о государственной регистрации права собственности.
2. Квитанция об оплате за регистрацию (подлинник и копия).
3. Документы, подтверждающие право физического лица на льготы по оплате государственной регистрации права: удостоверение ветерана труда и пенсионное удостоверение, удостоверение участника Великой Отечественной войны, справка об инвалидности (для инвалидов 1 и 2 группы) (подлинник и копия).
4. Паспорт (для лиц, не достигших 14 лет – свидетельство о рождении).
5. Документ, подтверждающий полномочия законных представителей несовершеннолетних, недееспособных и ограниченных в дееспособности лиц (родителей, усыновителей, опекунов и попечителей): свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении, решение суда или решение органа опеки и попечительства (подлинник и копия).
6. Нотариально удостоверенная доверенность в случае представления интересов физического лица в ЮУРП (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
7. Справка о полном внесении паевого взноса членом кооператива установленной формы, подписанная руководителем кооператива и главным бухгалтером (подлинник и нотариально удостоверенная копия).
8. Выписка из технического паспорта (техническое описание) объекта, выданная органами технического учета.
Государственная регистрация первичного права собственности физического лица на квартиру проводится только после представления жилищным или жилищно-строительным кооперативом в ЮУРП документов, подтверждающих правоспособность кооператива как юридического лица, и списка членов кооператива с перечнем собственников квартир.
Внимание: После государственной регистрации права на недвижимое имущества в ЮУРП постановка правоустанавливающих документов на учет в органах БТИ не требуется!
Спросить
