Необходимо ли согласие второго супруга для продажи квартиры, полученной по договору ренты на условиях пожизненного содержания?
опубликован 22.03.2017, 14:30
Квартира досталась по договору ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением одному из супругов от матери после ее смерти. Для продажи данной квартиры необходимо ли согласие второго супруга?
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да нужно согласия супруга, если вы в браке.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Здравствуйте, Екатерина! Да, это квартира - совместно нажитое имущество в браке. Так что согластие (отказ) у нотариуса оформлять необходимо при ее продаже.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, которая досталась мне на основании договора пожизненного содержания с иждивением?
How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options
Как бывшему супругу защитить себя от недействительной сделки по переходу квартиры во владение дочери супруги?
Какой в нашей жизни очень распространен договор (постоянная рента или пожизненная или пожизненное содержание с иждевением)?
Может ли бывший супруг претендовать на долю в квартире, если она досталась по договору Пожизненного содержания с иждивением?
Нужно ли нотариальное согласие для продажи квартиры, полученной по договору пожизненной ренты с иждивением?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут