Кто должен произвести замену и оплату услуг эл.счетчика, находящегося на лестничной площадке, в ТСЖ.

Здравствуйте, Маргарита Яковлевна! Замену должны произвести либо ЖЭК, либо электросети, смотря куда подадите заявку. А оплата производится за счет собственника жилья, чей счетчик.

Если вы - собственник квартиры - за счет собственника, который несет бремя содержания имущества, администрация - по муниципальным квартирам.

Вот только юрист к которому я обращалась ответила, что за мой счет Договора вообще никакого нет. Есть постановление от 13 августа 2006 года № 491 так это не для всех?

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Порядок проведения технического обслуживания и замены счётчиков электрической энергии регламентируется действующим на территории Российской Федерации законодательством: Гражданским кодексом; Постановлением Правительства № 530 от 31 августа 2006 года, № 491 от 13 августа 2006 года; Жилищным кодексом; Федеральным законом № 261 от 23 ноября 2009 года. В соответствии с требованиями российского законодательства собственники приватизированных объектов недвижимости и управляющие компании должны обеспечить бесперебойную работу счётчиков электрической энергии. Они должны:

. следить за их техническим состоянием; проводить своевременную проверку и обслуживание.

Если такие приборы расположены на лестничных площадках или внутри муниципальных жилых помещений, ответственность за их состояние несут: управляющие компании; энергоснабжающие организации.

НА ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании. Такой порядок регламентирован действующим на территории Российской Федерации законодательством, а в частности Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.

Источник: 77metrov.ru Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/ И председатель ТСЖ упирается. Так как хе по закону?

С уважением Маргарита.