Как продать нежилое помещение, выделенное из общежития, и необходимые документы

Вопрос №12339823 из г. Краснодар
опубликован 26.03.2017, 20:07

В 2007 году я купил отдельное нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного общежития с отдельным входом как 3/1000 доли этого здания. Как мне сегодня продать это помещение и какие документы необходимы для выделения этого помещения в натуре. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Для выделения в натуре нужен кадастровый паспорт и соглашение с другими собственниками либо решение суда. А для продажи нужно сначала предложить другим совладельцам и если в течение 30 дней никто не изъявить желания купить. То можете продать кому-угодно. Оформляется такой договор только через нотариуса.

26.03.2017, 20:13

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемый Анатолий Николаевич, для начала вам нужно обратиться в БТИ, затем выделить доли в натуре и только после этого вы можете продавать.

Всего хорошего, удачи вам.

26.03.2017, 20:09

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Подавайте заявление в суд - иск о прекращении права долевой собственности и выделе доли в натуре - ст. 252 ГК РФ, далее - в администрацию для присвоения адреса.

26.03.2017, 20:23

Спасибо за ответ!

Спросить юриста