Я взяла ипотеку в 2013 году на квартиру в строящемся доме. Дом не построили, застройщики обанкротились, их посадили в тюрьму. Ипотеку ежемесячно я плачу, а с меня Сбербанк стал высчитывать неустойку, что не предоставила документы на сданную квартиру, но дома то нет. Копию решения суда о том, что застройщик сидит банку предоставила. Что мне делать?

Начиная с 1 января 2014 года, все застройщики обязаны страховать строящиеся под жилье объекты. Согласно закону о страховании, в случае процедуры банкротства, компания обязана компенсировать ущерб дольщику.

Проблемы с ипотекой - застройщик обанкротился, Сбербанк начал высчитывать неустойку для незавершенной квартиры. Как решить данную ситуацию?

Что делать, если взятая ипотека в Сбербанке привела к банкротству застройщика?

Взял ипотеку в сбер банке в 13 году под долевое участие сам сбербанк кредитовал застройщика, плачу исправно, дом должны были здать во второй половине 14 года. Но застройщик не построил этот комплекс. Застройщика объявили банкротом, объявил сбербанк путём суда. Что делать в ситуации? Ипотеку взял в Сбербанке, а сбербанк его обонкротил?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия банка и возможно ли потребование неустойки от застройщика за не перечисление суммы жилищного сертификата?

Получил Государственный жилищный сертификат. Взял ипотеку для покупки квартиры в строящемся доме (дача октябрь 2013 года). Деньги по ипотеке застройщику банк перечислил. Обратился для перечисления суммы сертификата застройщику, в банке сказали, что нужно было покупать квартиру в сданном доме (хотя при оформлении кредита вопросов не было). Срок действия сертификата сентябрь 2013 года. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия банка и может ли застройщик потребовать неустойку за не перечисление суммы жилищного сертификата? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как потребовать компенсацию от застройщика в судебном порядке, если срок сдачи дома откладывается второй раз?

Ситуация такая, взяли ипотеку купили квартиру в строящемся доме. Уже год я плачу банку кредит. Застройщик получил деньги в полном объеме, а срок сдачи дома уже откладывает второй раз. Можно ли в судебном порядке потребовать от застройщика какую-либо компенсацию. Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы по договору цессии должен предоставить продавец квартиры при оформлении кредита в Сбербанке?

Сбербанк одобрил мне кредит на квартиру в новостройке. Кредитный менеджер велел мне сообщить об этом застройщику, что бы застройщик предоставил банку документы (застройщик акредитован в Сбербанке). Но я покупаю квартиру не напрямую у застройщика, а по договору цессии (договор уступки прав требований). Какие документы в этом случае мой продавец должен предоставить банку?

Читать ответы (1)

Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?

Купили квартиру в строящемся доме (дом не достроен),, сейчас выяснилось, что застройщик банкрот. На дом наложен арест (что это значит), застройщик пытается передать дом другому застройщику. Скажите что делатьдольщикам в этом случае.

Читать ответы (1)

Невыплата кредита и просьба застройщика о неустойке - как решить ситуацию?

Выбрали квартиру в строящемся доме внесли 1100000 застройщику, остальное хотели взять в кредит у сбера 2400000. Был подписан предварительный договор со сбербанком, отнесли застройщику, на основании этого получили документы из УФРС в собственность квартиры, далее эти док-ты в банк. Т.К, застройщик находится в другом городе и Новогодние праздники процедура выдачи документов от застройщика затянулась. Банк стал рассматривать дополнительно в выдаче кредита и отказал. Застройщик просит неустойку за расторжение договора, как быть?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи квартиры в строящемся доме - наши права и возможные действия

Мы приобрели квартиру в строящемся доме, согласно ДДУ срок сдачи дома 1 квартал 2016 года. Сегодня нам стало известно, что дом сдадут не раньше 2 квартала 2016 года, наши законные права нарушены. Застройщик готовить дополнительное соглашение. Что мы можем предъявить застройщику? И стоит ли соглашаться на доп. соглашение.

Читать ответы (2)

Строительное предприятие обанкротилось и не сможет выплатить нам неустойку и моральный вред

Меня зовут Евгений. Вопрос такой: в 2017 году получили решение суда о том что строительное предприятие долно выплатить неустойку и моральный вред мне и моей жене, т.к. застройщик не вовремя сдал квартиру в многоквартирном доме. Мы отнесли решение суда в банк где имелись счета застройщика, а сейчас их вернули ввиду того, что счета анулированы, а предприятие обонкротилось.

Читать ответы (4)

Подрядчик продолжает строительство и продажу квартир без заключения нового договора с застройщиком

Подрядчик продает квартиры в строящемся с 2003 года доме. У застройщика договор аренды земельного участка прекращен. Заказчика нет. Однако подрядчик продолжает строить, кивая на решение арбитражного суда о доступе этого подрядчика на строительную площадку. Решение 2005 года. Иск был к застройщику. Застройщика не стало в этом году. Вопрос: может ли подрядчик продавать квартиры и строить дом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59