Хотим купить нежилое помещение (по тех. паспорту) у моря в Крыму. Продавец прилетает с Москвы, все документы (копии) нотариус предварительно просмотрел. Оригиналы он привезет. Всю сделку по купле-продаже будем совершать у нотариуса, так как собственников двое. Заключать договор будет один, от второго собственника есть доверенность. Нотариус будет сразу делать онлайн регистрацию в Росреестре на переход права собственности. Покупатель хочет получить деньги после подписания договора купли-продажи, не дожидаясь выписки с Росреестра о новом собственнике. Расписку о получении денег напишет. Чем я рискую, если соглашусь на такую сделку и отдам деньги сразу?
Спасибо.
Здравствуйте! Риск конечно есть, так как переход права собственности может быть не зарегистрирован Росреестром по какой-либо причине, а средства уже передадите.
Спросить
Здравствуйте! Если договор купли-продажи будет удостоверен у нотариуса, и нотариус сам направит документы в Росреестр, регистрация права собственности должна быть проведена Росреестром в течение 3 дней. Риск в данном случае минимальный, если нотариус проверит юридическую чистоту сделки. .
Спросить
