Могут ли судебные приставы наложить арест и реализовать право ДДУ на квартиру в строящемся доме? Каков статус жилья в период строительства?
Вопрос №12346056
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2017, 09:43
опубликован 28.03.2017, 09:43
Хочу купить квартиру в строящемся доме по договору ДДУ. Могут ли судебные приставы наложить арест и реализовать право ДДУ. После регистрации собственности это будет единственное жилье. Но как это будет считаться в период строительства до сдачи дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна
Нет не могут арестовать в период строительства, так как это строящийся объект не является объектом недвижимости пока он не введен в эксплуатацию. Кроме того, он вам не принадлежит пока вы не зарегистрировали право собственности на него в Росреестре.
Даже если данный объект будет рассматриваться как завершенный, то для вас он будет являться единственным имуществом пригодным для проживания и на него в силу ст.446 ГК РФ не может быть обращено взыскание но арест наложить могут (после получения права собственности).
Удачи вам и всего самого наилучшего.
28.03.2017, 09:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Доброго времени суток! Если жилье будет единственным, то арестовать приставы его не смогут в силу ст. 446 ГПК РФ
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
28.03.2017, 09:50
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы будут мои права на данную квартиру в случае расторжения брака?
Можно ли наложить арест на строящийся дом и земельный участок, полученный по договору дарения
Может ли арест быть наложен на квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве из-за долга?
Возможность получения налогового вычета при заключении договора долевого участия в строительстве и оформлении права собственности
Можно ли судебным приставам наложить арест на дом, который мы планируем продать, чтобы закрыть ипотеку и купить новое жилье?
Возможность прописки и регистрации прав на квартиру в строящемся доме - положительный результат или ограничения?
Могут ли приставы наложить арест на квартиру и реализовать её, если квартира в ипотеке и единственное жильё?
Может ли наложиться арест на единственное жилье должника и влияет ли это на проживание?
Какие последствия свадьбы на право собственности квартиры, приобретенной за наличный расчет в строящемся доме перед сдачей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут