Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Инна

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Челябинск, 28.03.2017, 12:20

Возможность получить налоговый вычет при продаже 2-комнатной квартиры и приобретении 3-комнатной

Вопрос №12346915 из г. Челябинск
опубликован 28.03.2017, 12:20

За покупку 1-комнатной квартиры получили налоговый вычет в 2013 г. Сейчас хотим продать 2-комнатную купленную нами в 2015 г. и купить 3-комнатную. Можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом еще раз, чтобы был "взаимозачет",т.к. 2-комнатная менее 3 лет в собственности.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте! Нет, так как Вы воспользовались правом на возврат НДФЛ до 2014 года, а без оплаты налога 2-комнатную можете продать только после 5 лет в собственности.

28.03.2017, 12:23

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Свое право на получение имущественного налогового вычете уже использовали, поэтому взаимозачет невозможен. Вы вправе вычесть расходы на приобретение, продаваемой квартиры (которая менее трех лет в собственности).

28.03.2017, 12:24

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Инна.

Да, можете. Главное - правильно и в срок составить и представить в ИФНС налоговые декларации по НДФЛ-2 и 3. Ранне полученный имущественный вычет будет учтен.

28.03.2017, 13:19

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Т.Е. мы вправе вычесть расходы на приобретение, продаваемой квартиры (которая менее трех лет в собственности). Какие расходы имеются ввиду?

28.03.2017, 13:02

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Вы за кукую стоимость покупали квартиру? Вот, стоимость покупки можно вычесть при расчете НДФЛ с продажи. Нужно первоначальный договор купли-продажи этой квартиры и расписку от продавца.

28.03.2017, 13:05

Спросить юриста

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Покупали за 1250000, а продать планируем за 1400000 и купить одновременно 3-комнатную дороже 1500000. Я так и не поняла про расходы.

28.03.2017, 13:18

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Купили за 1 250 000 р., а продаете за 1 400 000 р., поэтому НДФЛ с продажи: (1 400 000 р. - 1 250 000 р.) х 13 % = 19 500 р. Вы вычитаете расходы на приобретение недвижимости в целях уменьшения НДФЛ с продажи.

28.03.2017, 13:21

Спросить юриста