Вопросы оплаты за ОДН и управление МКД - правовой аспект и возможности по закону

Question

Скажите:1).вправе ли УК по управлению моим МКД с 1 января 2017 года отдельными строками в квитанции выставило оплату за все ОДН (холодную; горячую воду и э/э),не входящими в содержание и ремонт?! 
2).имею ли я право по закону оплачивать УК денежные средства строго за эти ОДН и утилизацию ТБО, чтобы УК не засчитывала их в счёт погашения долга за содержание и ремонт (совершенно ничего не делается), если да,то на какой закон сослаться?!

Еремин Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день.
Собственники МКД несут бремя содержания общедомового имущества, в том числе затраты на общедомовые нужды (свет, отопление и т.д.).
Оплачивать коммунальные услуги вы обязаны. Однако вы можете написать претензию в адрес УК и потребовать перерасчета за содержание и ремонт в связи с ненадлежащим оказанием услуг. Отдавайте копию УК, также в копию можете поставить Жилищную инспекцию и прокуратуру. В случае отсутствия ответа, вы вправе обратиться в суд. В иске можете ссылаться на положения ЖК РФ и закона о защите прав потребителей.

Удалено · Answer

1) нет
2) указанные услуги входят в услугу содержание и ремонт жилья и оплачиваться отдельно не могут
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

Вопросы оплаты за ОДН и управление МКД - правовой аспект и возможности по закону

Похожие вопросы

Объединение строк в квитанциях - проблемы прозрачности и правомерность решения

Спорная оплата в квитанции УК - что делать?

Проблемы контроля и учета в квитанциях УК - неясность стоимости ремонта и отсутствие информации для собственников.

УК отказалась от управления в МК на 104 кв в ноябре 2017 года, а до сих пор дом без УК - что делать?

СДР. ОДН отменили с 1 апреля, но правомерно ли они его насчитывали до 1 января 2017

В Квитанции появилась новая строка Управление многоквартирным домом, законно ли это?

Оплата за содержание газовых сетей в нежилом негазифицированном помещении в МКД - обязательность и справедливость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59