Как получить компенсацию при покупке квартиры в пятиэтажке, подлежащей сносу, в Москве?
Есть вопрос по поводу недвижимости:
У меня есть квартира в Москве, планирую продавать ее. Покупать квартиру в пятиэтажке в Солнцево. Говорят, что Путин подписал указ о сносе этих пятиэтажек. Внимание вопрос: если я куплю квартиру 52 квадратных метра в доме, который под снос планируется, дадут ли мне компенсацию в виде квартиры? Или из-за того, что в собственности квартира не будет более трех лет, я могу пролететь и потерять и квартиру, и ничего не получить после сноса?
Вам также предоставят квартиру равнозначную по количеству комнат. То что она у вас менее 3 лет будет в собственности значения не имеет.
Спросить
А район Москвы "Солнцево", это что не Москва? Если Вы продадите квартиру в одном районе и купите квартиру в другом, то при сносе дома, получите либо денежную компенсацию, либо равноценное жилье (квартиру).
Спросить
Нет, это все понятно, что Солнцево - это тоже Москва. Тут просто вопрос в том, что, условно, я покупаю за 5 млн рублей квартиру в пятиэтажке, а потом мне дадут 3 млн компенсации и скажут - до свидания. Такого не произойдет? По какому принципу денежная компенсация будет рассчитываться? До сноса или после?
Спросить
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (ст. 32 ЖК РФ)
И, конечно, властям Москвы значительно выгоднее дать Вам новую равнозначную квартиру
.
Здравствуйте. Все пятиэтажки будут в Москве сносить, только когда очередь дойдет до вас неизвестно. Квартиру вам дадут равнозначную, не важно сколько она в собственности лет. Стоимость квартиры будет рыночная, но лучше взять то, что дают, т.к. рыночная стоимость, в отличие от кадастровой, не очень большая.
Спросить
Если при продаже квартиры в москве я выпишусь из нее. то какое время я смогу не иметь прописку вообще и не потеряю ли я при этом московскую надбавку к пенсии впоследствии. Далее собираюсь приобрести другую квартиру в Москве. Мне 53 года, скоро пенсия.
У меня такой вопрос:
Есть квартира, поделенная таким образом - 1/2 и 1/6, 1/6, 1/6 хозяева трех частей по 1/6 продают свою половину квартиры. Дом - пятиэтажка, объявлен под снос по Лужковской программе. Скажите, стоит ли выкупить их части с целью последующего получения отдельной квартиры после сноса дома. Или будет полагаться денежная выплата?
Я хотела бы спросить: мой отец пенсионер проживает в 1 комнатной преватизированной квартире которая идет под снос. Теперь в администрации от него просят провести независимую оценку его квартиры. Чтобы рн определился хочет ли он получить деньгами или квартирой. Он хочет квартиру. Придется ли ему выкупать квадратные метры если он пенсионер и какие у него есть варианты?
По реновации старых пятиэтажек, какую квартиру мне предоставят. У меня трёхкомнатная квартира 54,6 кв.м., а какую дадут при переселении, трехкомнатную большей площади, или двухкомнатную по метражу старой квартиры.
Дом моей бабушки попадает под снос по программе "реновация пятиэтажек", на нее оформлена доля 1/3 однокомнатной квартиры. Стоит вопрос, что выгодней:
1) выкупать сейчас оставшиеся 2/3 у другого собственника по завышенной рыночной цене.
2) оставить всё как есть и ждать снова дома, когда предложат другую квартиру и доплачивать за метры? (Если второй вариант, тогда тут тоже непонятно, по какой стоимости нужно будет доплачивать за метры?)
Мой дом признали аварийным в 2020 году. У меня есть ещё одна квартира в собственности пригодная для постоянного проживания. Значит ли это, что по новому закону о переселении из аварийного жилья мне не положена квартира, а только выкупная стоимость квартиры которая в большинстве случаев не соответствует рыночной стоимости?
