Как узаконить и получить в наследство фактическую площадь земельного участка?

Вопрос №12369157 из г. Казань
опубликован 02.04.2017, 18:09

Мы собрались делать межевание земельного участка, которого мы наследуем по закону до получения свидетельства о наследстве. По правоуст. Докум. Площадь з.у. 950 кв.м., а по факту 1143 кв.м. Получается, что 193 кв.м. подпадает под ст.27 221-ФЗ (мин. размер в регионе 300 кв. м). Данную площадь как узаконить и получить в наследство фактическую площадь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Ст.27 на которую вы ссылаетесь с 01.01.2017 года утратила свою силу. Если до этого хозяин земли более 10 лет владел данным участком (имеется ввиду превышенные площади) можете вносить изменения в кадастровые документы и наследовать полностью весь участок.

02.04.2017, 18:20

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Унаследовать вы сможете земельный участок площадью по документам, остальное нет, поскольку оснований для законного владения у умершего не было, посокльку нет документов на эти 193 кв.м. Вы вправе после оформления наследственных прав обратиться к собственнику и взять землю в аренду или выкупить.

02.04.2017, 18:13

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Не вижу никаких препятствий - делайте межевание, уточняйте фактическую площадь участка, подавайте заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, предоставляйте свидетельство о государственной регистрации права. Все как обычно, на общих оснований. А для справочки - статья 27 ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", на которую Вы ссылаетесь в вопросе, утратила силу с 01.01.2017 года.

02.04.2017, 18:16

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как узаконить и получить в наследство фактическую площадь земельного участка?

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы