Уклонение покупателя от оплаты по договору ДКП - выбор между досудебным и судебным порядком разрешения спора

Доброго времени суток.

Уважаемый Михаил, досудебную претензию вы обязаны отправить, далее по месту регистрации ответчика нужно подавать в суд.

Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте Михаил. Для того чтобы ответить полноценно на ваш вопрос, нужно хотя бы почитать договор, который заключен между вами и покупателем. Относительно досудебного порядка, то законом в качестве обязательной меры это не предусмотрено, но я бы советовала вам написать покупателю требование (претензию). Что касается подачи иска в суд, то иск нужно подавать по месту жительства Ответчика или по месту жительства, который вам известен (если он не москвич).

В вашем случае, если речь идет не о спокре за квартиру и не отмене сделки по состоявшемуся договору, а о имеющемся долге, то вы обязаны подавать исковое заявление по месту регистрации ответчика.

Здравствуйте!

Законом в таких случаях не предусмотрен обязательный досудебный порядок.

Если он не предусмотрнен и договором, то можно обращаться в суд без претензии.

В тоже время, без претензии о неустойке ответчику не станет известно.

Иск подается по месту жительства ответчика, если нет договорной подсудности.

Добрый день!

Формально претенз. Порядок нужно соблюсти... но тут... есть ньюансы, можете проиграть - нужно видеть ваш договор. Проиграть шансы хорошие

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день уважаемый Михаил, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Здравствуйте! Если Вы взыскивайте недоплаченную сумму по договору купли-продажи, то исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика.

Можно сразу с иском в суд, признавать сделку недействительной, возврат в первоначальное положение. Может требовать оплату по договору и неустойку, как вы хотите. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Законом в таких случаях не предусмотрен обязательный досудебный порядок.

Если он не предусмотрнен и договором, то можно обращаться в суд без претензии.

В тоже время, без претензии о неустойке ответчику не станет известно.

Иск подается по месту жительства ответчика, если нет договорной подсудности.