Выдано разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию в СПб Службой государственного строительного надзора и экспертизы
Службой государственного строительного надзора и экспертизы СПб может быть выдано разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.
Добрый день. Разрешение на строительство ИЖС выдает главный архитектор соответствующего района города. Он же выдает и разрешение на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта.
СпроситьДобрый день!
Да решения о выдаче ЗОС и ввода в эксплуатацию - их зона ответственности
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСкажите пожалуйста, что значит: разрешение на строительство корпуса выдано службой гос. строительного надзора и экспертизы спб 10 марта 2005 года за номером..., а также 12 апреля 2006 года за номером... Подпадает ли выдача этого разрешения под новый закон о долевом участии, который вступил в силу 01.04.2005? или нет? могу я потребовать у фирмы застройщика заключение договора с гос. регистрацией как написано в законе? Или отправным пунктом считается дата 10 марта?
И как должен называться договор при покупке жилья на вторичке: договор долевого участия в инвестировании строительства или договор об инвестиционной деятельности по строительству объекта или как-ио еще?
Требования к разрешению на строительство и акту ввода в эксплуатацию объекта нежилого строительства.
Нужно ли разрешение на строительство и в последствие акт ввода в эксплуатацию объекта нежилого строительства? Если нужно, то какой статьей руководствоваться?
Нам нужна помощь адвоката для ввода складского здания в эксплуатацию через суд. Краткое изложение проблемы: Наша организация (Застройщик) завершила строительство объекта в Московской области на основании выданного Министерством строительного комплекса МО разрешения на строительство. От ГУ Госстройнадзор в феврале 2019 г. получено Заключение о соответствии объекта всем требованиям (ЗОС). При подаче в Минстрой МО документов на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию был выдан отказ от Министерства жилищной политики МО. Основание отказа: "Несоответствие объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство", т.е. они ссылаются на то, что в разрешении на строительство (выдано в 2017 г.) указаны две экспертизы, а в ЗОСе обозначены 4-е экспертизы (добавлены две корректировки по замечаниям Госстройнадзора). Нашей организации предложено от Минстрой МО получить новое разрешение на строительство (с 4-мя экспертизами) и повторно подать заявку на ввод объекта в эксплуатацию.
Есть договор соинвестирования 2009 года. Объект сдан в эксплуатацию в 2010 году. Мы подписали акт о получение доли в помещении (машиноместа). Но машиноместом не пользовались, свидетельство не получали. Договор на обслуживание не подписывали (с ценой не согласны были, а потом собственник надолго уезжал). Сейчас хотим оформить права на это машиноместо, чтобы из пользоваться и распоряжаться им. Но в 2011 был получен Технический паспорт и уточнена площадь Машиноместа, в связи с чем нужно было подписать ДС к договору со инвестирования и акт приема машиноместа. Каким числом мы должны подписывать акт и ДС и какие еще документы нам нужны, чтобы оформить право собственности? Противоположная сторона не идет на контакт, так как мы не платили за содержание. А мы не хотим платить пока у нас не будет права собственности, тем более что договор мы не подписывали. Что можно сделать в такой ситуации? Какие документы собрать/потребовать, чтобы зарегистрировать право собственности без противоположной стороны.
Наш дом принят ГИСН, но Департамент строительства отказал в разрешении на ввод его в эксплуатацию.
Причина отказа: под домом, наряду с участками земли, выкупленными Застройщиком у владельцев частных домов, обнаружился участок (то ли бывший пустырь, то ли помойка - никто не знает) который никак не оформлен - у него нет кадастрового номера (в Департаменте сказали, что этой земли попросту НЕТ).
Никаких вариантов решения проблемы они не предлагают, кроме всего прочего сказав, что на этот участок имеется ещё и обременение нашими ДДУ, а посему его ни продать ни передать кому-либо невозможно.
Подскажите, пожалуйста, как можно разрешить данную проблему?
Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод объекта (нежилое здание) в эксплуатацию. Далее я подам в суд, если суд откажет, подам апелляцию, если откажут подам кассацию. Как мне выйти из данной ситуации, чтобы ввести здание в эксплуатацию? Какие мои дальнейшие действия по вводу объекта в эксплуатацию? Мне пока только отказала администрация. Может мне зарегистрировать недострой? Как зарегистрировать недострой? Мне нужен подробный ответ со ссылками на статьи законов. Готова ответить на вопросы.