Уведомление с заверением нотариуса или почтовое уведомление - как сигнализировать о продаже доли в квартире собственникам?

Question

Известить сособственников кв. о продаже своей доли можно только с заверением от нотариуса или самостоятельно без нотариуса направить уведомление о продаже доли в квартире посредством телеграммы с уведомлением о вручении или ценного письма с описью о вложении и уведомлением о вручении.
А если они не поставят подпись или вообще проигнорируют письма и они отправяться опять на почту это будет считаться отказом от покупки ими?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Через нотариуса надежнее, так как сделку по продаже долот будет заверять нотариус и ему нужно будет предоставить доказательства направления уведомлений.

Карпова Ирина Викторовна · Answer

Доброго времени суток! Вы имеете полное право отправить самостоятельно заказное письмо либо телеграмму. В случае, если собственник в течении 30 дней не предоставит вам ответ или откажется получить письмо, это будет являться надлежащим извещением.

Уведомление с заверением нотариуса или почтовое уведомление - как сигнализировать о продаже доли в квартире собственникам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Каким образом отправляется уведомление о продаже доли в квартире и его юридическая сила

Как правильно послать по почте уведомление о продажи доли?

Стоимость нотариального уведомления владельцам долей дома.

Можно ли самой отправить совладельцу письмо-уведомление о продаже доли в квартире или это обязательно делать через нотариуса?

Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?

Требуется ли нотариальное удостоверение при продаже доли в квартире с 2016 года и альтернативные способы уведомления соседей

Как правильно оформить письменное уведомление о продаже доли без нотариуса - инструкция и примеры для телеграммы

Сколько по времени действует письмо уведомление о продаже доли в квартире отправленное через нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59