Правомерность передачи земельного участка в субаренду физлицу и права предприятия - анализ ситуации
Вопрос №12390686
из г. Томск
опубликован 07.04.2017, 06:48
опубликован 07.04.2017, 06:48
Предприятие имеет в аренде земельный участок сроком на 49 лет и передает его в субаренду физлицу на тех же условиях и на тот же срок. В свою очередь физлицо передает участок, также в субаренду, индивидуальному предпринимателю. Законно ли это? И какие права будет иметь предприятие?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договором аренды с Арендодаталем предусмотрено, что в субаренду можно сдать только с их письменного согласия, все последующие договоры субаренды заключены незаконно и Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в связи с не целевым использованием земельного участка.
07.04.2017, 09:05
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Хотелось бы увидеть ответ на вопрос квалифицированного юриста.
07.04.2017, 10:10
Доброго времени суток!
Читайте условия договора аренды (первоначального), в нем должно быть указано, может или нет арендатор с согласия или без сдавать участок в субаренду. Если такое право предусмотрено - то субаренда будет считаться законной.
Удачи и всех благ!
07.04.2017, 10:13
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Томск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Основная задача этой схемы обойтись без выставления земли на торги.
Подскажите, как сформировать часть земельного участка, не разделяя его?
В праве ли муниципальное предприятие сдавать муниципальную землю в субаренду?
Имеет ли арендатор земли превысить сумму субаренды?
Можно ли сдать в субаренду часть земельного участка, и как его обозначить в договоре.
Утерянный участок - арендатор обжалует предоставление земли другому лицу
Возможен ли выкуп земельного участка во время действия договора аренды на 49 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут