Можно ли перевести коммерческую недвижимость, расположенную в жилом доме на 1-м этаже в жилую?
Закон не запрещает такой перевод.
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 22]
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
СпроситьВозможно ли перевести коммерческую недвиджимость (помещение на 1 ом этаже в жилом доме с отдельным входом) в жилую? И если да насколько это проблематично и затроато?
Можно ли газифицировать жилую квартиру в многоквартирном жилом доме расположенную в цокольном этаже.
Возможно ли перевести коммерческую недвижимость на 1 этаже жилого дома в Москве перевести в жилое помещение?
У меня жилой дом 4 этажа: подвал, 1,2 этаж и мансард, я хотел перевести в нежилой фонд все этажи кроме мансарда, мансард хочу оставить жилым. Возможно ли перевести часть жилого частного дома нежилой фонд?
Как перевести жилую квартиру в коммерческую недвижимость - пошаговое действие и материальные затраты
Добрый день! Как перевести жилое помещение под коммерческую недвижимость? Т.е. 2 комнатную квартиру на 1 этаже хочу перевести в парикмахерскую. Подскажите пошаговое действие и примерную материальную затрату.
Сколько этажей в доме (индивидуальное жилое строение) можно строить? С учетом цокольного этажа. И является ли мансардный этаж жилым этажом?
Планирую приобрести квартиру на втором этаже жилого дома. Но она по документам оформлена как нежилое помещение. Можно ли будет потом перевести эту квартиру в жилое помещение? И могут ли возникнуть проблемы? Ведь дом жилой, в жилом районе.
