Покупка жилого дома в СНТ с использованием материнского капитала и своих средств - разрешена ли такая сделка и возможно ли ее осуществление?

Здравствуйте Роман. Приобрести на материнский капитал можно исключительно жилой дом. Вы можете взять ксерокопии Документов на дом и сходить в пенсионный фонд, вам скажут наверняка, можно этот дом купить или нет

Здравствуйте, Роман!

Для начала выясните какой категорией земель являются земли интересующего Вас СНТ. Не всякая покупка такого жилого дома в СНТ может быть законной, учитывая желание привлечь средства материнского капитала.

Здравствуйте! Только по достижении ребенком 3-летнего возраста, если дом имеет статус жилого, закон не запрещает использовать материнский капитал в таком случае. Ст. 7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в числе прочего предусматривает:

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Т.е. можно взять займ или ипотеку на покупку этого дома до наступления 3-х летнего возраста ребёнка и расплотится мат. капитом?