Возможно ли признание садового дома жилым в суде в случае сельхозназначения участка и разрешенного использования для садоводства?

Вопрос №12396392 из г. Краснодар
опубликован 08.04.2017, 20:42
Скажите пожалуйста, возможно ли признать садовый дом жилым в суде, если зем участок-Земля сельхоз назначения и разрешённое использование-садоводство?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам не нужно ничего не менять, Конституционный суд уже высказался по этому мнению, если дом будет переведен в статус жилой, то Вы можете зарегистрироваться.

В Постановлении Конституционного суда РФ от 14.04.2008 №7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобами ряда граждан четко сказано, что ФЗ-№66 „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ частично противоречит Конституции РФ, в которой сказано, что граждане, которые на законных основаниях пребывают в Российской Федерации имеют право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и место жительства. И таким образом закон не может ограничивать право гражданина на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении. То есть ваш дом должен соответствовать всем условиям нормального в нем проживания и должен быть переведен в жилое назначение, но при этом статус земельного участка остается прежним — садовый. Но Гражданским Кодексом закреплено, что право собственности дает собственнику право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а так же размер строений на садовых земельных участках не ограничен, что означает, что возведение на них жилых строений для постоянного проживания возможно. У института регистрации граждан по месту жительства имеется цель — административный учет, который носит не разрешительный, а уведомительный характер, что не дает оснований для отказа в регистрации по месту жительства.

08.04.2017, 21:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Насколько я понимаю, на подобной земле могут находиться жилые строения, а потому не очень понимаю, зачем Вы в суд собрались. Вам надо вопрос об изменении в администрации решать.

08.04.2017, 20:47
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Если дом жилой, следовательно Вы там можете постоянно проживать, следовательно пользоваться жилым помещением. В связи с чем Вы там можете оформить регистрацию, или проще говоря прописаться.

08.04.2017, 21:00

Я в Крыму проживаю, через администрацию очень муторно. Грворят в судебном порядке легче. Просто с такой категорией земли и видом разрешённого использования вроде нельзя и регистрацию не разрешают, достоверная от это информация?

08.04.2017, 20:51

Ну если Вам так говорят, то:

1. Обращайтесь к тем, кто говорит;

2. Имейте ввиду, что эти люди так могу просто пытаться вытянуть Вас в суд, чтобы взять деньги за судебное ведение дела.

08.04.2017, 20:53

Здравствуйте! Можете признавать дом жилым, это допускается, если дом соответствует санитарно-техническим нормам для проживания. Нигде не указано что такая категория земли препятствует получению дома статуса жилого. Только если обратитесь в суд, у Вас спросит судья, почему Вы не решили вопрос с администрацией, поэтому сначала нужно обратиться туда, и если будет отказ, тогда уже в суд.

08.04.2017, 20:54

Добрый день, на землях сельхозназначения НЕ возможно прописаться. Придется сначала назначение земли менять на "земли населенных пунктов"

08.04.2017, 21:00

Скажите а регистрацию разрешают в таком доме с разрешённым видом использования садоводство?

08.04.2017, 20:59

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 658 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 629 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 86 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 563 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских