Возможно ли признание садового дома жилым в суде в случае сельхозназначения участка и разрешенного использования для садоводства?

Вопрос №12396392 из г. Краснодар
опубликован 08.04.2017, 20:42

Скажите пожалуйста, возможно ли признать садовый дом жилым в суде, если зем участок-Земля сельхоз назначения и разрешённое использование-садоводство?

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам не нужно ничего не менять, Конституционный суд уже высказался по этому мнению, если дом будет переведен в статус жилой, то Вы можете зарегистрироваться.

В Постановлении Конституционного суда РФ от 14.04.2008 №7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобами ряда граждан четко сказано, что ФЗ-№66 „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ частично противоречит Конституции РФ, в которой сказано, что граждане, которые на законных основаниях пребывают в Российской Федерации имеют право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и место жительства. И таким образом закон не может ограничивать право гражданина на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении. То есть ваш дом должен соответствовать всем условиям нормального в нем проживания и должен быть переведен в жилое назначение, но при этом статус земельного участка остается прежним — садовый. Но Гражданским Кодексом закреплено, что право собственности дает собственнику право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а так же размер строений на садовых земельных участках не ограничен, что означает, что возведение на них жилых строений для постоянного проживания возможно. У института регистрации граждан по месту жительства имеется цель — административный учет, который носит не разрешительный, а уведомительный характер, что не дает оснований для отказа в регистрации по месту жительства.

08.04.2017, 21:09
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Насколько я понимаю, на подобной земле могут находиться жилые строения, а потому не очень понимаю, зачем Вы в суд собрались. Вам надо вопрос об изменении в администрации решать.

08.04.2017, 20:47
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Если дом жилой, следовательно Вы там можете постоянно проживать, следовательно пользоваться жилым помещением. В связи с чем Вы там можете оформить регистрацию, или проще говоря прописаться.

08.04.2017, 21:00

Я в Крыму проживаю, через администрацию очень муторно. Грворят в судебном порядке легче. Просто с такой категорией земли и видом разрешённого использования вроде нельзя и регистрацию не разрешают, достоверная от это информация?

08.04.2017, 20:51

Ну если Вам так говорят, то:

1. Обращайтесь к тем, кто говорит;

2. Имейте ввиду, что эти люди так могу просто пытаться вытянуть Вас в суд, чтобы взять деньги за судебное ведение дела.

08.04.2017, 20:53

Здравствуйте! Можете признавать дом жилым, это допускается, если дом соответствует санитарно-техническим нормам для проживания. Нигде не указано что такая категория земли препятствует получению дома статуса жилого. Только если обратитесь в суд, у Вас спросит судья, почему Вы не решили вопрос с администрацией, поэтому сначала нужно обратиться туда, и если будет отказ, тогда уже в суд.

08.04.2017, 20:54

Добрый день, на землях сельхозназначения НЕ возможно прописаться. Придется сначала назначение земли менять на "земли населенных пунктов"

08.04.2017, 21:00

Скажите а регистрацию разрешают в таком доме с разрешённым видом использования садоводство?

08.04.2017, 20:59

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 323 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4 43 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8 1 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 031 отзыв
Спросить