Доверие подруге может привести к утрате квартиры - что делать?

Question

Хотел задать вам вопрос. Моя мама (Маша, 72 года) проживает одна в однокомнатной квартире. Она познакомилась с женщиной (Таня, 45 лет), с которой якобы дружит. Эта Таня уговорила мою маму вкладывать деньги в какой-то банк под проценты. И мама всю свою пенсию несёт в этот банк. 
Недавно, чисто случайно, я узнал, что квартира моей мамы переоформлена на эту "подругу" Таню. Далее я выясняю, что 14 октября 2013 года они составили договор купли-продажи, по которому собственником квартиры является Таня. Моя же мама просто прописана в ней. Это было сделано для того, по словам "подруги", чтобы получить больше денег. И моя мама ей поверила. 
После того, как я узнал об этом, решил сходить к Тане и узнать подробности этого дела. Она сказала, что не стоит переживать, осталось ждать до 15 мая 2017 года, и квартиру якобы опять переоформят на мою маму. Но что-то мне совсем не верится в это, и боюсь, что мама потеряет квартиру навсегда. Это возможно? Подскажите, что нам делать.

Матвеева Карина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Надо подавать иск о признании сделки недействительной, совершенной под влиянием заблуждения ст 178 ГК РФ. Срок исковой давности - 1 год с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Ст 181 ГК РФ.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Получите от мамы нотариально заверенную доверенность, подавайте иск в суд о признании договора купли-продажи недействительным и в суд подавайте сразу заявление о ограничении регистрационных действий с квартирой до вынесения судом решения.

Ларин Олег Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Фанур!
ВАм следует обратиться для начала в прокуратуру для проведения прокурорской проверки по обстоятельствам этого дела. В последующем обращаться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной. Дело просите рассмотреть с участием прокурора.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Маме нужно подать в заявление в полицию по факту мошенничества, так как квартира продана, а денежные средства не получены. Ее просто ввели в заблуждение.

Доверие подруге может привести к утрате квартиры - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли узнать стоил ли моя Мама на учёте в банке?

У моей мамы снимают пол пенсии не понятно за что. Как и где можно узнать за что могут это делать?

Родители отказываются платить 40 тысяч за причиненный ущерб в квартире подруги дочери - что делать в такой ситуации?

Возможно ли для дочери ускорить процедуру получения российского гражданства на основании проживания и работы в Москве?

Запрос на помощь адвоката в связи с невозвращением долга в размере 62 000 евро

Инвалиду не выплачивают деньги за проданную квартиру из-за отзыва лицензии банка

Как привлечь родственников за клевету и незаконное присвоение денег?

Как остановить мошенничество Мегги Молл - куда обратиться и что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59