Основные документы при покупке жилья после июля 2016 года и изменения в правоустановлении.
Вопрос №12403149
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.04.2017, 20:47
опубликован 10.04.2017, 20:47
При покупке жилья после июля 2016 года какой документ является правоустанавливающим? Какой юридический статус несет расширенная выписка из ЕГРП для нового собственника жилья? После регистрации возведенного дома на земельном участке в 2017 году, ЕГРП заменяет ранее существующее свидетельство о собственности?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила Михайловна. Если Вы получили выписку из ЕГРП, то ее достаточно для осуществлении сделки купли-продажи.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
29.04.2017, 11:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! В июле 2016 еще выдавались свидетельства. Сейчас подтверждающим документом является выписка из ЕГРН, следовательно, заменяет. Всего доброго!
10.04.2017, 20:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Здравствуйте! Выписка из ЕГРН - является правоподтверждающим документом, договор купли-продажи правоустанавливающим. ЕГРН лишь подтверждает возникновения права собственности.
10.04.2017, 20:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте! Правоустанавливающим документом является выписка из ЕГРП, она заменяет ранее существовавшее свидетельство о собственности.
10.04.2017, 20:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Добрый день. Ни свидетельства, выдаваемые ранее ни выписки из ЕГРН не являются правоустанавливающими документами. Правоустанавливающим документом может быть договор, свидетельство о праве на наследство или решение суда.
10.04.2017, 21:04
Да выписка из ЕГРН на данный момент заменяет свидетельство на право собственности, а вот правоустанавливающие документы - это документы, на основании которых возникло то или иное право.
11.04.2017, 17:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
При строительстве дома на участке, находящемся в моей собственности (купленным в 2013 году), что является правоустанавливающим документом в 2017 году?
29.04.2017, 11:51
Добрый день! В качестве правоустанавливающего документа Вам выдадут в Росреестре выписку из ЕГРН
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
29.04.2017, 11:51
Если до введения вдействие новых правил у вас на руках было свидетельство о праве собственности, то свидетельство и является, выписку получать нет необходимости. А так, теперь таким документом является выписка.
29.04.2017, 11:53
Здравствуйте! Правоустанавливающим документом на жилой дом будет являться акт ввода в эксплуатацию жилого дома, договор купли-продажи земельного участка (если покупали).
29.04.2017, 11:57
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема в возмещении вычета - работающему пенсионеру предоставлены не все суммы за предшествующие годы
Как получить вычет по договору долевого участия за приобретение квартиры в строящемся доме?
Изменения в правоустановление с 15 июля 2016 - выписка из ЕГРП стала основным документом
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Какой размер платы за недвижимость нужно учитывать при подаче налоговой декларации в 2016 году у пенсионера
Какие годы я могу указать в декларации на возврат налогов при получении свидетельства о праве собственности и находясь на пенсии?
Какие налоговые вычеты я могу использовать и что можно включить в стоимость при строительстве дома на участке
Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут