Проблема с квартирантами - обычный договор с гражданским мужем, испорченное имущество и действия гражданской жены. Что делать?

Question

Квартиранты сбежали и испортили имушество. Есть обычный договор. Договор заключался с гражд. Мужем они далее развелись. В договоре проживаюшей указана гражд. Жена она все испортила. Подскажите что делать.

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

Доброго времени!
Если в договоре прописано состояние имущество на момент передачи квартиры в пользование нанимателей, то доказать факт причинения ущерба нанимателем вам удастся. Первоначально состовьте акт совместно с соседями о том, что после освобождени квартиры проживающей состояние имущество находится в состоянии и опишите это состояние.
В дальнейшем, обратитесь телеграммой или официальным письмом (с уведомлением и описью) в адрес лица, с кем заключен договор, с указанием на нарушение условий договора и предложите принять участие в осмотре квартиры и установлении состояния имущества.
В дальнейшем, если наниматель не явится на осмотр, вам необходимо оценить размер ущерба и обратиться в суд.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Нужно смотреть договор. Акт составили?

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Если договор составлен в письменном виде и в договоре прописано состояние имущества на момент сдачи квартиры в аренду. То в случае порчи имущества вы вправе в судебном порядке потребовать возместить стоимость испорченного имущества.

Проблема с квартирантами - обычный договор с гражданским мужем, испорченное имущество и действия гражданской жены. Что делать?

Похожие вопросы

Квартирант обещал возместить ущерб, но не сдержал слова - история выселения из жилья

Квартиранты испортили имущество, когда было все отлично, можно ли подать суд, если квартирант отказался сделать договор.

Квартиранты совершили кражу и нанесли ущерб имуществу; отказываются возмещать убытки в соответствии с договором

Квартиранты не заплатили и съехали.

Похищение имущества и невыплата арендной платы - Как наказать сбежавших квартирантов?

Квартиранты без договора испортили имущество, как быть?

Что делать, если квартиранты не оплатили кварплату и испортили мебель?

Моя кошка испортил чужое имущество, испортила мебель арендодателя, я снимала у неё квартиру. Что делать? Деньги не хочу отдавать.

Квартиранты не заплатили и съехали, договора нет испортили имущество.

Что делать, если квартирант, без договора аренды инициировал ущерб в квартире, где его мама является полицейским?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59