Соотношение между кадастровой и инвентаризационной стоимостью жилого дома и условия применения понижающего коэффициента 0,2 при расчете налога на имущество
Может ли кадастровая стоимость жилого дома 2015 г. быть меньше инвентаризационной стоимости 2008 г. ? Каковы условия применения понижающего коэффициента 0,2 при расчете налога на имущество за 2015 г. ?
Сравниваются кадастровая стоимость и инвентаризационная стоимость жилого дома или сумма налога, уплаченная за 2014 г. и сумма налога, исчисленная по кадастровой стоимости?
В 2015 в силу п. 3 ст. 402 НК РФ налог на имущество физических лиц рассчитывался как произведение кадастровой стоимость на налоговую ставку в размере, установленном нормативными правовыми актами органов муниципального образования в котором находится имущество. Ставки налога на имущество в Н. Новгороде
Налоговые ставки установленные в 2015 г. в Н. Новгороде в следующих размерах:
До 10 000 000 рублей (включительно) - 0,1 %
Свыше 10 000 000 рублей до 50 000 000 рублей (включительно) - 0,2 %
Свыше 50 000 000 рублей до 300 000 000 рублей (включительно) - 0,3 %
Расчет налога на имущества в 2017 г. иной.
Спросить
Интересуют ответы на следующий вопрос.
В собственности физического лица нежилые помещения в г. Омске (с 2012 г.) и пос. Калинино Кунгурского района Пермского края (с 2015 г.).
Оба нежилых помещения включены в перечени административно-деловых центров (согласно НК РФ Статья 378.2).
По помещению в Пермском крае налог на имущество пришел впервые и рассчитан БЕЗ понижающего коэффициента.
По помещению в Омске налог на имущество приходил за 2016 г. с коэффициентом 0,2, за 2017 г. - 0,4, а за 2018 без БЕЗ понижающего коэффициента (при этом по информации в интернете - в первый год составит 0,2; на второй год – 0,4; на третий год – 0,6; на четвертый год – 0,8).
Должна ли ФНС применять понижающий коэффициент к объектам, учитывая, что они находятся в перечнях административно-деловых центров? Если да, то почему по Омску в 2016 и 2017 налоговых периодах коэффициенты применялись?
Нужен развернутый ответ со ссылками на законы субъектов (Омская обл., Пермский край) в части налогообложения имущества по кадастровой стоимости, а также применения понижающего коэффициента.
Может ли инвентаризационная стоимость жилого дома быть выше кадастровой стоимости?
Почему налог на имущество за 2015 г. начислен по инвентаризационной, а не по кадастровой стоимости?
Мне начислили налог на имущество за 2015 год по инвентаризационной стоимости с налоговой ставкой 0,4%, т.к. у меня 2 квартиры без учета необлагаемой площади. Объяснили, что в Иркутской области налог насчитывается только по инвентаризационной стоимости. Могу ли я потребовать пересчитать налог по кадастровой стоимости с учетом необлагаемой площади. И по 20 м 2 не облагается налогом с каждой квартиры или только с одной? nina-64@mail.ru
В 2008 году инвентаризационная стоимость построенной новой квартиры составляла 603201 рублей, в 2009 году - уже 729873 рублей (налог на недвижимость составил 5516 руб), а в 2010 году в налоговом уведомлении инвентаризационная стоимость уже 1213665 руб и налог на имущество - 6068 руб.
Может ли так значительно меняться инвентаризационная стоимость?
Положены ли льготы пенсионерам по налогу на имущество? Как это выражается в сумме?
Изначально с 2012 года инвентаризационная стоимость моей квартиры была завышена, в техническом паспорте на 2009 года она была 50070 рублей, а с 2012 года по данным ФНС она стала 356360 рублей, естественно, до момента когда инвентаризационная стоимость с учетом коэффициентов не перевалила за 500 000 рублей, я платила налог 1250 рублей, а теперь налог мне пришел 102050 рублей. Теперь я хочу разобраться в этом вопросе. С чего мне начать?
Налог за 2014 год рассчитывается по кадастровой или по инвентаризационной стоимости недвижимого имущества?
Я могу где-то проверить как рассчитывается налоговая база.
