Управляющая организация лишена права управлять МКД без согласия собственников
Вопрос №12408149
из г. Волгоград
опубликован 12.04.2017, 07:52
опубликован 12.04.2017, 07:52
Есть ли право у Управляющей организации управлять МКД, если собственники отказались заключать договор управления, разработанный УК,в одностороннем порядке, в котором не определен порядок рассчета платы за содержание и ремонт, не указана цена договора (размер платы за год) и не определена плата за 1 кв.м площади. В договоре есть пункт о применении к собственникам тарифа на содержание и ремонт, установленных для нанимателей. Считаем его незаконным, так как по жилищному законодательству наниматели платят по тарифу, принятому собственниками. Собрание по установлению тарифа в МКД было, но УК считает его ничтожным (не уложились в 10 дней для подачи протокола собрания в УК).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если нет договора на управление МКД, то ни в каких правоотношениях с УК собственники МКД состоять не могут по определению. В таких случаях искать другую УК,либо создавать ТСЖ, либо напрямую заключать договоры с ресурсниками (вывоз мусора, электроэнергия, вода, газ и прочее)
12.04.2017, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 842
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 363
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 186
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?
Собственники помещений утвердили нижестоящий тариф по обслуживанию общедомового имущества
Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?
Собрание собственников принимает решение о прекращении договорных отношений с одной ук и заключении договора с другой
Какое решение имеет приоритет - договор с МУП ЖЭК или Решение городского совета?
Как обжаловать предписание ГЖИ о перерасчете платы за содержание жилья на основании низкого тарифа УК
Как собрание собственников может решить вопросы, связанные с МКД без кворума - понимание простого большинства голосов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут