Управляющая организация лишена права управлять МКД без согласия собственников
Вопрос №12408149
из г. Волгоград
опубликован 12.04.2017, 07:52
опубликован 12.04.2017, 07:52
Есть ли право у Управляющей организации управлять МКД, если собственники отказались заключать договор управления, разработанный УК,в одностороннем порядке, в котором не определен порядок рассчета платы за содержание и ремонт, не указана цена договора (размер платы за год) и не определена плата за 1 кв.м площади. В договоре есть пункт о применении к собственникам тарифа на содержание и ремонт, установленных для нанимателей. Считаем его незаконным, так как по жилищному законодательству наниматели платят по тарифу, принятому собственниками. Собрание по установлению тарифа в МКД было, но УК считает его ничтожным (не уложились в 10 дней для подачи протокола собрания в УК).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если нет договора на управление МКД, то ни в каких правоотношениях с УК собственники МКД состоять не могут по определению. В таких случаях искать другую УК,либо создавать ТСЖ, либо напрямую заключать договоры с ресурсниками (вывоз мусора, электроэнергия, вода, газ и прочее)
12.04.2017, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?
Собственники помещений утвердили нижестоящий тариф по обслуживанию общедомового имущества
Повышение тарифа управляющей компанией без согласования с собственниками - правомерно ли это согласно закону?
Собрание собственников принимает решение о прекращении договорных отношений с одной ук и заключении договора с другой
Какое решение имеет приоритет - договор с МУП ЖЭК или Решение городского совета?
Как обжаловать предписание ГЖИ о перерасчете платы за содержание жилья на основании низкого тарифа УК
Как собрание собственников может решить вопросы, связанные с МКД без кворума - понимание простого большинства голосов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут