Жэк с арестованным счётом требует оплаты задолженности - правомерно или нет?

Question

На протяжении года я платила квартплату жэку, у которого арестовали расчётный счёт. Жэк, который существует на сегодняшний день, имеет тот же юридический адрес, предъявляет мне задолженность в сумме оплаты старому жэку и предлагает обращаться в суд. Правомерно ли это?

Филатов Евгений Павлович · Accepted Answer

Добрый день

не знаем, нужно видеть требования жека их обоснования и когда они стали управл. Компанией с какого числа - с этого момента нужно было платить уже новой
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Обращайтесь в суд с иском о признании отсутствующим права требования оплаты жилья и ком. услуг. Адрес места нахождения может быть одинаковым, юридические лица разные. Деньги платили не адресу, а исполнителю (юридическому лицу).

Мельчаев Александр Алексеевич · Answer

Если Вас не уведомляли об изменении реквизитов оплаты, либо о том, что платить по какой-то причине нужно не старому, а новому "жэку", то требовать с Вас оплаты уже погашенной задолженности неправомерно.

Согласно п.3 ст.382 ГК РФ если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Иначе говоря, до тех пор пока Вас не известили о том, что платить нужно кому-то другому - оплата по прежним реквизитам (прежнему "жэку"), считается надлежащей оплатой и это проблемы нового "жэка", а не Ваши.

12.04.2017, 12:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Жэк с арестованным счётом требует оплаты задолженности - правомерно или нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

УК требует несуществующий долг.

Может ли жэк арестовывать все счета в сбербанка о задолженности по квартплате.

Как разрешить ситуацию с двумя управляющими компаниями и требованиями о задолженности - советы и рекомендации

Пенсионер освобождается от уплаты налога на недвижимость по одному объекту, а если квартиры три, кто и как решает этот вопрос?

Можно ли осужденного в кемеровской области по его просьбе перевести в колонию в Воркуту?

Арестованы счета за ЖКУ в квартире, в которой не проживаю и не являюсь собственником - как доказать свою несвязанность с долгом?

Как отказаться от выплат по ссуде после смерти поручителя

Подача заявления в суд для разделения алиментов на сберкнижку ребёнка - ответы на вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59