Получено письмо из налоговой с требованием предоставить пояснения о сдаче квартиры в наем

Вопрос №12412316 из г. Москва
опубликован 13.04.2017, 10:03

Question

Пришло письмо из налоговой с такими формулировками. "Поступила информация, что Ваша квартира сдается в наем", "предлагаем заполнить декларацию", или "явиться и дать пояснения". Не совсем понятно почему я должен дать пояснения, но то что у них просто поступила информация. Есть ли смысл мне заморачиваться? Квартиру сдаю, по договору, договор никто не видел расписок нет. Возможно участковый передал инфу. Заранее спасибо.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Алексей.

Если Вы уверены в Вашем нанимателе, что он не передаст в налоговую сведения, и если у Вас с нанимателем есть легенда, почему он фактически живет в Вашей квартире бесплатно, можно не заморачиваться, однако на письмо ответить нужно (сведения недостоверные, изложить легенду, сделать с нанимателем и приложить договор безвозмездного пользования жильем). 
Если есть сомнения, что наниматель может Вас "сдать" или просто запутаться и случайно проболтаться, лучше декларацию заполнить и налог заплатить, т.к. все равно взыщут и наложат штраф (привлекут к административной ответственности за сокрытие доходов и неуплату налога).

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Декларация о доходах от сдачи квартиры подается в налоговую по итогам года один раз в год в срок до 30.04. года, следующего за отчетным. Вы обязаны подать такую Декларацию, предоставить данные о полученном доходе и уплатить с него 13% НДФЛ.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Есть смысл подать декларацию до 30 апреля, приложить копию договора, оплатить налог до 15 июля текущего года. Не стоит рисковать.

Получено письмо из налоговой с требованием предоставить пояснения о сдаче квартиры в наем

Похожие вопросы

Налоговая уведомляет о сдаче квартиры без договора – что делать?

Срок владения квартирой и заполнение декларации - пояснение основных вопросов

Уведомление о явке в налоговую инспекцию в связи с неправомерными обвинениями в сдаче квартиры - как доказать свою невиновность?

Нужно ли мне обращаться в налоговую о сдаче квартиры, если я проживаю в другом месте?

Как и что написать в декларации о том, что квартира была подарена мне мамой?

Как доказать факт передачи денег при сдаче квартиры без действующего договора аренды?

Нужно ли мне заключить договор найма и заполнить декларацию, если в приватизированной квартире была прописана подруга в 2006 году?

Запрос налоговой - необходимо ли письменное объяснение по факту родства с продавцом квартиры, не являющимся родственником?

Получено письмо от налоговой о предполагаемом сдаче квартиры в 2015 году - как правильно поступить?

Какая ответственность предусмотрена за неподачу налоговой декларации, если я сдаю квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59