Как расторгнуть договор долевого строительства, если не получен дом, и как получить компенсацию за выплаченные проценты по ипотеке и арендную плату?

Уважаемая Ангелина Олеговна, обращайтесь с претензиям к застройщику о нарушении сроков сдачи согласно договора который истёк 31. 12. 2016 года, И в связи с этим у расторжении договора, в случае отказа расторгнуть договор, обращайтесь в суд. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Иск подать можете и его удовлетворят, однако деньги вряд ли реально взыщете, так как у Застройщиков в таких случаях денег, как правило, не бывает. Найдите Покупателя на Вашу квартиру и уступите ему право по договору долевого участия и этот Покупатель Вам сразу выплатит всю сумму + Ваши проценты по ипотеке, так как цену уступки указываете Вы.

В таком случае срок нарушен уже более чем на 2 месяца и можно расторгать договор и требовать возврата всех денег и применить и финансовые санкции, подробный ответ направлен Вам в личку.

Здравствуйте! Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" говорит следующее:

Статья 9. Расторжение договора

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.