Может ли ТСЖ находиться на упрощённой системе налогообложения и заниматься оптовой торговлей зерном? Спасибо.

Question

Ладыгин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Согласно п. 2 статьи 152 ЖК ТСЖ может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме; сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме. Данный перечень является закрытым Согласно п. 2 статьи 24 Гражданского кодекса (ГК) некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых она создана. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания организации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Нет. Для этого нужно регистрировать коммерческую структуру (ООО, АО) и заниматься предпринимательской деятельностью. У ТСЖ - другая цель - управление жилым домом.

Хохряков Андрей Викторович · Answer

Доброго времени суток! ТСЖ и ЖСК, созданные до вступления в силу Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставом и имеют достаточное для осуществления указанной деятельности имущество рыночной стоимостью не менее минимального размера уставного капитала ООО.

Данилова Елена Александровна · Answer

Доброго времени суток! Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья. Целью ТСЖ является совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме. (ст. 291 ГК РФ). Удачи и всех благ!

Может ли ТСЖ находиться на упрощённой системе налогообложения и заниматься оптовой торговлей зерном? Спасибо.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли для ИП, зарегистрированного на оптовую торговлю цветами

Переработка и оптовая реализация нефтепродуктов - лицензия, ИП и применение упрощенной системы налогообложения

По какой системе налогобложения я должен работать?

Подскажите пожалуйста: 1) нужна ли лицензия при оптовой продажи крепежа?

Оптовая торговля пивом система налогообложения

Чтобы заняться оптовой торговлей сигаретами, нужна ли лицензия? И какая система налогообложения при этом должна быть?

Налогообложение усн - начисление пени в квитанции ТСЖ за коммунальные услуги

Возможно ли заниматься продажей косметики по упрощенной системе налогообложения без использования кассового аппарата

Вопросы по открытию ООО и применению НДС при оптовой и розничной торговле

Должен ли ПБОЮЛ, работающий по упрощенной системе налогообложения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59