Проблемы с нежилыми помещениями торгового назначения и земельными участками - кто должен ремонтировать арку и есть ли право на приватизацию?

Дравствуйте. Имею в собственности два отдельностоящих фундаментальных нежилых помещения торгового назначения (два свидетельства - литера А и литера В, но по одному адресу). Между ними арка. В 2000 году оформила два кадастровых плана, подала заявление на приобретение в собственность земучастков под ними, офиц отказ, жалобы выше результата не дали, не судилась, то есть сегодня два земельных участка под павильонами семнадцатый год в подвешенном состоянии. На каждом из кадастровых планов обозначено - по красной линии и между павильонами границы зем участков не выделены плюсом по метру, а совпадают ровно со стенами павильонов; по метру приплюсованы только сзади и по одному из боков-у одного слева, у другого справа; согласно дкп я арку также не покупала. 2 вопроса: 1. Администрация города обязывает отремонтировать арку (рабочие меньше, чем за 400 тысяч не берутся), так кто Ее должен ремонтировать - я, жильцы или администрация города (объяснения не слушают, завтра обещали прикрыть работу обоих павильонов, оцепив по периметру, соответственно и перекрыть вход в павильон) ?; 2. Имею ли я право на приватизацию земучастков под павильонами (ранее этим правом не пользовалась и я - 70 го гр)) и в случае ответа "имеете" подвопрос: на один или на оба (не забываем про общий адрес) Спасибо.