Не представлен подлинник госакта при регистрации прав на земельный участок - как поступить?

Задача:

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора.

В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.

Вопросы к задаче: Правомерен ли отказ?

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?

В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора.

В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.

Правомерен ли отказ?

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?

В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дама, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Какая организация осуществляла государственную регистрацию прав на земельные участки, регистрацию договоров купли-продажи земельных участков в г. Миллерово Ростовской области в 1998-1998 (до регистрации прав учреждениями юстиции.

В 2002 году моему будущему мужу был предоставлен земельный участок согласно поставлению главы района. Муж участник боевых действий в Чечне. В 2003 году мы вступили в брак, право собственности на земельный участок оформили в 2006 году (свидетельство о гос. регистрации). В 2012 году данный земельный участок продали, я была стороной в договоре купли-продажи. При разделе имущества могу ли я потребовать от мужа 50% суммы от продажи зем. участка?

Хотелось бы узнать такой вопрос. Я из Крыма. Занимаюсь оформлением наследства (земельный участок). После получения свидетельства о праве наследства у нотариуса и других документов, нотариус выдал ксерокопию госакта на землю (госакт выдан при Украине). Должен ли я потребовать оригинал госакта?

Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.

Правомерен ли отказ?

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок?

В каких случаях требуется гос регистрация договора, предметом которого является земельный участок?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи?

Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка.

В связи с продажей земельного участка возник вопрос относительно совместно нажитого имущества. Считается ли участок совместно нажитым имуществом, если:

Нотариальное оформление договора купли-продажи - декабрь 1998 г.

Официальное расторжение брака - август 2000 г. (раздела имущества нет, претензий нет).

Судебное решение о регистрации права собственности на моё имя (в связи с отсутствием государственной регистрации договора купли-продажи от 1998 г.) - декабрь 2004 г.

Официальная регистрация второго брака - октябрь 2006 г.

Получение Свидетельства о государственной регистрации права на моё имя в соответствии с решением суда. - декабрь 2006 г.

Планируемая сделка купли-продажи участка - ноябрь 2008 г.

Правомерно ли требование нотариуса (или Регпалаты) представить Согласие на продажу участка от бывшего супруга спустя 8 лет после развода с ним.

Как правильно сформулировать требование в административном иске к Кадастру и Росреестру, которые не исполняют три решения суда. Соседка поставила на кадастровый учет земельный участок, захватив часть нашего земельного участка более 3-х соток) при межевании к нам никто не подходил, расписалась она за нас и основным документом представлено постановление администрации сельского округа, которое первым судом 2005 года признано недействительным в части указания границ и площади земельного участка. Вторым судом 2008 г было принято решение признать недействительной регистрацию право собственности на земельный участок соседки. Третий суд 2011 г обязал кадастр и росреестр привести границы нашего участка в соответствии с границами указанными в первом решении суда. Кадастр и росреестр пишут отписки. Мой отец - владелец участка - участник ВОВ, в течение 7 лет доказывал, что соседи захватили часть его земельного участка, в 2005 году суд выиграли. В 2006 году в кадастре «утерян» наш пакет документов на оформление земельного участка в собственность, а соседка по недействительным документам удачно зарегистрировала свой земельный участок. 20 лет судебных тяжб из них 11 лет Кадастр и Росреестр, не исполняют решения судов. Подскажите пожалуйста найти выход из данной ситуации.

Мне приостановили гос. регистрацию земельного участка. Ссылаясь на то что сведения о земельном участке в гос. кадастр недвижимости внесены более двух лет, у регистратора возникли сомнения в наличии сведений в гос. кадастре недвиж.. Могут ли мне по этой причине отказать в регистрации? И что мне делать если откажут?

10.11.2015 года зарегистрированы права на земельный участок.

7.11.2016 года проведена регистрация ограничения права на основании: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя от 3.11.2016 года.

Правомерно ли действия приставов, продавец земельного участка был признан должником через год после продажи мне земельного участка.