Затяжное противостояние двух Управляющих компаний - Кому платить и каковы последствия?

Вопрос №12432242 из г. Москва
опубликован 19.04.2017, 19:18

Question

В нашем доме идёт затяжное противостояние двух Управляющих компаний. Новой компании разрешили управлять и зарегистрировали это право в Мосжилинспекции. Прежняя компания судится и её право не аннулировали. Суд решение ещё не принял. Получается, в доме 2 действующих на законных правах УК. Платёжки по оплате коммунальных услуг приходят от обоих. Причём штрафами, пенями, отключениями от коммунальной инфраструктуры и т.д. Оплату произвожу в срок, но прежней компании. 
Вопрос: кому платить? И если "победит" всё таки новая компания, чем мне это грозит, будут ли учитываться те деньги, что я платил исправно (!), но старой УК. Или мне за все месяцы, за которые присылала платёжки новая УК, придётся платить заново?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Типичная история для современной России.
Договор с прежней УК считается расторгнутым с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Нужно рассмотреть судебные документы.

Затяжное противостояние двух Управляющих компаний - Кому платить и каковы последствия?

Похожие вопросы

Отказался от услуг УК - что делать меньшинству, не желающему платить?

Как защитить себя в ситуации с разбирательствами между управляющими компаниями?

Как погасить задолженность по ЖКХ, находящуюся более 7 лет

Соседка обвиняет нас в затоплении, но у нас нет проблем. Как разрешить ситуацию без управляющей компании?

Управляющая компания проигрывает все суды против ТСЖ и не передает документацию - как правильно оплачивать коммунальные услуги?

Отсутствует договор с ЖКХ, задолженность за 7 лет, неустранение дефектов - что делать?

Загадочная смерть соседки приводит к проблемам собственника

Компенсация паушального взноса Москва

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59