Возможность строительства производственного цеха на земельном участке в садовом товариществе - требования законодательства и совместное размещение со жилыми домами

Вопрос №12437817 из г. Краснодар
опубликован 21.04.2017, 12:23

Могу ли я на земельном участке в садовом товариществе построить производственный цех? Рядом есть пара жилых домов, могу ли я построиться рядом с ними? Какие требования законодательства есть на этот счёт.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шапиро Владимир Александрович

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.6 2041 отзыв

Уважаемый Артем! Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. По общему правилу такая постройка подлежит сносу! Однако все же может быть признана судом за собственником земельного участка. С уважением Владимир Александрович.

21.04.2017, 12:36

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Требование законодательства - использовать земельный участок только по назначению. Построить производственное здание, строение, сооружение на садовом/огородном/дачном земельном участке не можете.

За нецелевое использование зем. участка административная ответственность по ст.8.8 КоАП РФ и предписание устранить нарушение.

21.04.2017, 12:29

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет. Правовой режим земель садоводческого товарищества такого права не представляет. Обращайтесь в администрацию, берите землю и разрешение на постройку

21.04.2017, 12:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Артем необходимо смотреть градостраительную карту вашего муниципального образования и Правила землепользования и застройки вашего муниципального образования, если зона позволяет тогда необходимо изменить разрешенное или условно-разрешенное использование земельного участка, возможно понадобятся публичные слушания.

21.04.2017, 12:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста