Необходимость нотариально заверенной справки о несостоянии в браке при покупке квартиры
Вопрос №12447401
из г. Берлин
опубликован 25.04.2017, 01:46
опубликован 25.04.2017, 01:46
Нужна ли при покупке квартиры нотариально заверенная справка о том, что я не состою в браке? Или достаточно прописать эту информацию в договоре купли-продажи вместе с остальными паспортными данными?
Большое спасибо!
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! При покупке квартиры такой справки не требуется в соответствии с законодательством РФ. В договоре этого тоже прописывать не нужно. Если вас интересует законодательство Германии, то Вы обратились не по адресу. Здесь Российский правовой ресурс, а Вам нужны юристы из Германии.
25.04.2017, 01:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нужна ли при покупке квартиры нотариально заверенная справка о том, что я не состою в браке? Или достаточно прописать эту информацию в договоре купли-продажи вместе с остальными паспортными данными?
Большое спасибо!
Доброго времени суток, Альфия! Эта справка нужна для покупателя в банк?
25.04.2017, 10:46
Здравствуйте! В данном случае вы можете для более детальной консультацией обратится юристу по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
25.04.2017, 11:47
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего. 
25.04.2017, 10:10
Здравствуйте! Нет, не нужно справка о том, что Вы не в браке, так как нотариальное согласие супруга по СК РФ на заключение договора купли-продажи не требуется.
25.04.2017, 10:11
Если Вы собираетесь покупать недвижимость в России такая справка не нужна, а вот при продаже - в Росреестре при регистрации договора требуется согласие второго супруга или справка о том, что в браке не состоите.
25.04.2017, 10:11
Лилия Якуповна,
я точно не знаю, где конкретно нужна эта справка. Ее хочет видеть риэлтор. Возможно "на всякий случай".
Я нахожусь в Германии, а купля-продажа происходит по доверенности в России. Доверенность заверяю у консула.
Справку о том, что я не состою в браке, они не выдают. Так как, во-первых, у них нет базы данных ЗАГСА, во-вторых, они работают со стандартными бланками и формами справок, в-третьих, они мне тоже говорят, что такая справка не требуется.
Вот такая загвоздка получается.
25.04.2017, 11:03
Альфия, все понятно, это не справка, это заявление, составляется в нотариальной форме, у нотариусов есть образец, звучит примерно так, " ,Я, ФИО, настоящим сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою, не имею супруга, претендующего на право собственности на недвижимость по адресу..." Успехов Вам!
25.04.2017, 11:05
Похожие вопросы
Заключение брачного договора перед покупкой квартиры - как обеспечить гарантированное право собственности
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Обязательно ли при продаже квартиры должен быть к договору купли-продажи передаточный акт?
Нужна ли нотариально заверенная доверенность для подписания договоров купли-продажи работником?
Возможность подачи декларации на возврат подоходного налога при покупке квартиры, указанной на мужа в договоре купли-продажи
Влияет ли продажа и покупка автомобиля до заключения брака на раздел имущества при разводе?
Наследственные исключения при разводе - право друга сохранить квартиру, приобретенную во время брака, только на своё имя
Снилс продавца при покупке квартиры должен быть указан в договоре вместе с паспортными данными?
Как оформить подарок участка с домом супругу - нужно ли согласие жены, справка о прописанных в доме, и кадастровые документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут