Возможно ли претендовать на аренду З/У в соответствии с квадратурой приобретенного здания на территории базы?

Вопрос №12447748 из г. Саранск
опубликован 25.04.2017, 08:28

Купил здание на территории базы. До этого одно из зданий было так же куплено вместе с правом аренды З/У под всей базой, на котором находится так же и мое. Могу ли я претендовать на аренду этого же З/У пропорционально квадратуре моего здания?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36204 отзыва

Да, на основании ст. 35 Земельного Кодекса РФ вы можете претендовать на передачу вам части земельного участка под зданием и необходимого для его обслуживания на правах аренды (в данном случае).

25.04.2017, 08:33

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

При покупке здания к Вам автоматом переходит земля под ним. Подайте заявление в местную администрацию о продаже земли под зданием Вам без конкурса (как владельцу недвижимости), либо об оформлении с Вами договора аренды.

25.04.2017, 08:29

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13765 отзывов

Землю под моим зданием арендует другой человек

Купил здание на территории базы. До этого одно из зданий было так же куплено вместе с правом аренды З/У под всей базой, на котором находится так же и мое.
Могу ли я претендовать на аренду этого же З/У пропорционально квадратуре моего здания?

Нормы права.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

25.04.2017, 08:34

Спросить юриста