1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

26.04.2017, 10:49

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Добрый день, Александр! По поводу ремонта потолка вы должны обратиться к собственнику коммунальной квартиры. Вопросами капитального ремонта занимается наймодатель. Муниципалитет является собственником данной квартиры, поэтому и обращайтесь к нему. Вы не имеете права без согласия с собственником производить какие-либо ремонтные работы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

26.04.2017, 09:45

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Вам нужно узнавать причину протечки - вызывайте представителя упр. компании, наймодатель не занимается ремонтом общего имущества, только капитальным ремонтом.

По акту упр. компании будет сделан вывод - кто виновное в протечке лицо, к нему и претензию предъявите.

26.04.2017, 09:54

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

ДЛЯ Юрист Титова Татьяна Алексеевна... На отвентственности Наймодателя - капитальный ремонт и ремонт мест общего пользовани в многоквартирном доме.

Все остальное обязанность Нанимателя.

Это ответ Юрист Панченко Владимир Григорьевич

Россия, г. Находка

www.9111.ru

26.04.2017, 10:47

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Юрист Панченко В.Г. не прав. Косметический ремонт потолка обязан выполнить причинитель вреда за свой счет либо возместить убытки (Ваши расходы на ремонт потолка). Ищите виновника протечки - УК или владелец комнаты над Вашей комнатой. Наймодатель здесь ничего не должен.

26.04.2017, 12:07

Спросить юриста

Похожие темы:
Коммунальная квартира

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен выполнить ремонт протекшего потолка в комнате по соцнайму в коммунальной квартире - наниматель или наймодатель?

Похожие вопросы