Как узаконить реконструкцию дачного дома на участке с неузаконенной реконструкцией и разрешением на дачное строительство - опыт Елены

Построил дом на своем земельном участке. С отступом от одного соседа 2,8 м. В архитектуре сказали, что только что вступил в силу закон о поправках в дачную амнистию и я могу зарегистрировать дом не получая разрешение на строительство, только по декларации. Еще вроде бы нужен техплан. Подскажите пожалуйста, будет ли препятствием для регистрации прав на дом, то, что отступ от межи соседа менее 3-х метопов, или Росреестр на это не обратит внимание?

Будет ли являться самовольной постройкой реконструируемый дом, на собственном земельном участке ИЖС, дом в собственности, проведена регистрация после реконструкции по увеличению площади в феврале 2015 года в Росреестре, и дом не имеющий нарушения градостроительных норм и правил: как по высоте здания, по зонированию, по отступам от границ, отсутствует зона культурного наследия и так далее, отсутствует нарушение СП, но не имеющий разрешения на индивидуальное строительство или реконструкцию в отделе градостроительства.

У нас на земельном участке был жилой дом, с мужем мы развелись и разделили дом на две квартиры, омс в реконструкции нам отказало так как факт уже свершившийся, обратильсь в суд, суд признал право за жильцами квартира 1 и квартира 2, мы обратилдись опять в омс поменять разрешенное использ, там нам дали ответ что в пзз такого разрешенного использования нет, как нам узаконить квартиры за собственниками.

К дому, постройки 1971 г, пыли пристроены в 2008 г туалет, коридор и ванная комната, протянуто по этим комнатам отопление, проведена канализация и водопровод. Реконструкция была сделана самовольно. Я купил такой дом в 2012 г. и хочю сделать надстройку-мансарду. Скажите пожалуйста, как и где мне узаконить бывшую и будущую реконструкции и ввести их в эксплуатацию. Спасибо. Сергей г.Ртищево.

Здравствуйте. Подскажите как узаконить реконструкцию дома? В своё время из трех квартирного дома была выделена доля и зем. участок из общей придомовой территории .На часть дома и участок есть свидетельства о собственности. Сейчас своей части дома увеличили площадь за счет пристроя, в будущем планируем надстроить над своей частью дома второй этаж. Завели коммуникации, т.к. в доме изначально не было ни воды, ни канализации, отопление печное.

Хотели бы купить участок, но смущает, что на участке старый дом под снос и неск дольщиков.

Статус Земли населенных пунктов Разрешенное использование: под существующий на праве общей долевой собственности жилой дом.

А теперь самое главное - Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства]

Т.е не ижс или лпх. К томуже он не отмежеван по новым правилам, есть только кад номер.

Стоит ли связываться с таким участком или участок сначала должны отмежевать и перевести его в статус ижс?