И смогу ли я в дальнейшем сдавать данную комнату без согласия еще двух собственников?
З-х комн. Приватизированная квартира (распашенка-две изолированные (11 м и 12 м и одна проходная зал 19 м)) разделена на трех человек в равных долях по 1\3 по суду. Теперь я бы хотела выделить себе отдельную комнату? Еще два дольщика взрослые женщины. У меня два не совершеннолетних ребенка. Которым в последствие я хочу оставить данное жилье!
На сколько это возможно? Какие статьи в данном случае нужно применить? И как суд рассматривает данные иски в пользу исца?
И смогу ли я в дальнейшем сдавать данную комнату без согласия еще двух собственников?
Уважаемая Екатерина!
В судебном порядке можно только определить порядок пользования квартирой.
п.1.ст.247 ГК РФ " Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."
Определение порядка пользования не делает эту квартиру коммунальной,сдавать комнату без согласия других собственников Вы не сможете.
Спросить
Екатерина, вы можете определить порядок пользования квартирой (ст.247 ГК РФ).
Вы не вправе сдавать комнату без согласия других сособственников (п.1 ст.246 ГК РФ).
Спросить
3-х комнатная квартира. Одна комната 8.8 м изолированная,2 комнаты 18 м и 12 смежные. Квартира приватизирована на три равные доли-я,бывший муж и совершеннолетний общий ребёнок. ВОПРОС-Смогу ли я при условии уменьшения своей доли выделить себе отдельную комнату? Если суд удовлетворит мой иск, смогут ли в последствии остальные дольщики рассчитывать на выделение квадратных метров из двух смежных комнат?
Квартира приватизирована на 4 х человек (в равных долях), 3 х комнатная квартира, площадь квартиры 62 кв.м. 3 из 4 х собственников хотят сдавать комнаты (одна из комнат с балконом). Если все верно понимаю, собственник, который не хочет сдавать комнату остается в одной комнате. Что возможно сделать в данной ситуации? В какие инстанции обращаться и какие действия предпринимать чтобы сдать 2 ве комнаты? Заранее спасибо за ответ.
Имеется четырехкомнатная квартира приватизированная в равных долях на четырех человек-мать, сын (не прописан и не проживает), дочь и сын дочери. В квартире две комнаты проходные и две изолированные. Сын решил продать свою долю-одну из изолированных комнат. Дочь и её взрослый сын не могут жить в проходных комнатах. Как по закону повлиять на сына, что-бы он продавал свою долю (комнату?)-одну из проходных комнат?
Ответьте пожалуйста на вопрос. Я нахожусь два года в разводе. Ранее в браке нами была приобретена 3-х комнт. Квартира. Приобреталась она на проданную мной комнату, в которой я был прописан с ребенком (несовершеннолетний), и проданной комнаты бывшей тещи. Квартира была приобретена в трех равных долях. Одна треть доли моя, одна треть доли ребенка, одна треть доли бывшей тещи. Сейчас в квартире прописаны я, двое детей (несовершеннолетние) и бывшая супруга. Жена привела в данную квартиру нового мужчину, мне приходится жить на съемной квартире из-за невозможности жить в этой квартире. Как возможно разделить данное жилье? На что может претендовать моя бывшая супруга при разделе данного жилья? Или какие возможны варианты при разделе данной квартиры? Бывшая супруга отказывается добровольно разделить данную квартиру.
Я являюсь собственником на основании 1/3 доли в 3-х комнатной кв.Также имеется два дольщика по 1/3 доли. Могу ли я по суду выделить изолированную комнату. Если одна комната проходная (зал-19 м).На каждого дольщика приходится по 14 м кв. так, как общая жилая 43 кв. м.можно выделить комнату, если две изолированны и одна проходная, изолированная 11 и 12 м, походная 19 м кв.Как выделить комнату? Согласие на выделение каждому по комнате (не дают, так как я сама не поживаю на собственности, мне пепядствуют в доступе попасть в эту квартиру и недают ключи. Ведь их устраевает они живут в вотдельной 3-х комнатной квартире) приватизационный договор один, наруки не дают, могу ли я получить договор через ГБР, так как хочу оформлить дарение и выделить отдельную комнату, для улучшения своих жилищных условии. Как быть, что можете посоветовать?
Сколько стоят юридические услуги и перспективы данного дела, если решать в судебном порядке?
Притивизировная две комнаты. Прописаны трое человек. Может сдавать комнату без согласия. Привитизировная 1/3 равный долях.
У нас комната приватизированная в трех комнатной коммунальной квартире. Квартира на два хозяина. Приватизирована на мужа и детей не совершеннолетних. Две комнаты соседки не приватизированные. На данный момент мы живем в квартире, купленная по ипотеке. Хотим комнату сдавать. Вопрос: можем ли мы сдавать свою комнату по договору, если в доле не совершеннолетние дети? Или нужно получить разрешение от органов опеки? Спасибо!
Вопрос такой: Есть приватизированная квартира в ней 3 собственника в равных долях т.е. по 1\3 каждый. Квартира двух комнатная 10 м и 18 м, комнаты изолированные. Устно среди нас есть договоренность о том что, 1 дольщик проживает в маленькой комнате, два других дольщика в другой. 2 е дольщиков (большая комната) в квартире не проживают. К ним обратился знакомый с просьбой временно пожить в этой комнате. Должны ли 2-е дольщиков из большой комнаты, просить разрешения у того дольщика который живет в маленькой комнате?
Трёхкомнатная квартира (одна раздельная комната + две смежные), три собственника в равных долях (сестра и два брата) в равных долях. Сестра проживает в квартире с ребёнком (12 лет) и гражданским мужем (ребёнок прописан, муж живёт без разрешения остальных двух собственников - братьев). Братья прописаны в этой квартире, но проживают у своих жён. Братья хотят по суду выделить площадь в собственность. Каковы шансы, что суд выделит братьям 2/3 жилплощади, то есть две смежные комнаты? Каковы прецеденты из практики судов существуют по аналогичным случаям?
