Права и возможности владельца пруда в сельской местности - оплата, использование и права на выгон рыбаков

Вопрос №12459599 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.04.2017, 11:45

Question

Я проживаю в сельской местности. В администрации взяла пруд в аренду 10 лет назад. Открывала предпринимательство. Но т.к. доходов не было, я закрыла предпринимательство и прудом практически не пользуюсь. Но местная администрация требует оплату за каждый квартал. Рыбаки приезжают и ловят рыбу. Но когда я начинаю их выгонять с пруда, мне все говорят, что я не имею права этого делать. Должна ли я продолжать платить местной администрации плату и какие мои права по владению пруда, если я являюсь владельцем.

Полянский Максим Петрович · Accepted Answer

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Расторгайте договор аренды сначала.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Смотрите условия своего договора аренды там должно быть всё прописано как расторгать договор, а так безусловно у вас договор действует и вы должны вносить плату арендную.

Права и возможности владельца пруда в сельской местности - оплата, использование и права на выгон рыбаков

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Законность договора аренды земельного участка с поверхностным водным объектом для рыбохозяйственных целей и требование

Спор о запрещении ловли рыбы в арендованном пруду - правомерность действий и аргументы администрации

Вопрос: 1. Законно ли решение прокуратуры о разрешении свободной рыбной ловли на пруду, арендованном частным лицом?

Конфликт в деревне - имею ли я право ловить рыбу в арендованных прудах?

Как продлить или оформить договор аренды пруда в Крыму и к кому обратиться?

Возможность бесплатной и законной рыбалки на арендованном пруду, расположенном на русле реки

Спор о правах на аренду пруда - Как решить конфликт с местной администрацией?

Как арендовать заброшенный пруд для рыбалки или разведения и продажи рыбы?

Право запретить лов рыбы в пруду, принадлежащем в собственность

Юридическое оформление аренды и защита от нежелательных посетителей - Продуманные шаги для ограждения пруда в деревне

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59