Права и возможности владельца пруда в сельской местности - оплата, использование и права на выгон рыбаков

Вопрос №12459599 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.04.2017, 11:45

Я проживаю в сельской местности. В администрации взяла пруд в аренду 10 лет назад. Открывала предпринимательство. Но т.к. доходов не было, я закрыла предпринимательство и прудом практически не пользуюсь. Но местная администрация требует оплату за каждый квартал. Рыбаки приезжают и ловят рыбу. Но когда я начинаю их выгонять с пруда, мне все говорят, что я не имею права этого делать. Должна ли я продолжать платить местной администрации плату и какие мои права по владению пруда, если я являюсь владельцем.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Расторгайте договор аренды сначала.

28.04.2017, 11:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13502 отзывa

Смотрите условия своего договора аренды там должно быть всё прописано как расторгать договор, а так безусловно у вас договор действует и вы должны вносить плату арендную.

29.04.2017, 10:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59