Три месяца назад я приобрёл квартиру. Сейчас продавец грозится расторгнуть сделку. Возможно ли это? если да то как избежать этого?

Вопрос №12459758 из г. Екатеринбург
опубликован 28.04.2017, 12:10

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбачева Мария Валерьевна

Юрист Самара

4.8 892 отзывa

Здравствуйте. Для расторжения сделки нужны законные основания. Если сделка была проведена в рамках закона, то вам нечего бояться. Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры гарантирует глава 29 ГК РФ «Изменение и расторжение договора».

Правовой основой для любых сделок с недвижимостью (в том числе купли продажи и ее расторжения) является ФЗ № 122.

Для «отмены» договора в судебном порядке должны быть серьезные причины:

Нарушение важных (существенных) пунктов договора;

Другие случаи (определяется судом отдельно для каждого прецедента).

Существенными условиями, нарушение которых ведет к расторжению или признанию документа недействительным, чаще всего выступают:

Отсутствие или неполный размер оплаты;

Обременение в виде прописанных в квартире граждан;

Подписание документов недееспособным человеком;

Принуждение к подписанию документов.

28.04.2017, 12:15

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Михаил, Чтобы расторгнуть сделку, нужны основания. Чем он аргументирует свое желание для расторжения договора?

Удачи Вам. Анна Титова.

28.04.2017, 12:12

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Добрый день, нужно смотреть ваш договор с продавцом, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

28.04.2017, 12:12

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста