Рискуем ли мы потерять имущество из-за долгов в других банках и МФО, если у нас есть ипотека без задолженностей?

Question

В 2015 году мы с женой купили дом в ипотеку (собственник я). Также у нас была квартира (собственник я) и машина (собственник я). Потом была сложная финансовая ситуация, я набрал кучу кредитов в других банках и МФО, платить стало нечем пришлось продать и квартиру и машину, чтобы хоть как-то расплатиться, но долги всё равно остались. Купили дешёвую квартиру и машину (оформили на жену). По ипотеке плачу исправно (дом в залоге). Могут ли другие банки и МФО забрать наше имущество за долги, по ипотеке долгов нет.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Поскольку Вы приобретали имущество в браке и брачный договор не заключался, то согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество является совместной собственностью несмотря на то, что оно оформлено на одного из супругов. На ее долю по ее долгам взыскание вполне может быть обращено.

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! По ипотечному договору имущество забрать другие банки и МФО не могут забрать, т.к. залогодержателем является другой кредитор оно находится в залоге в силу ипотеки.

Полянский Максим Петрович · Answer

Арест могут наложить только на имущества должника, в том числе на его долю в совместно нажитом имуществе. Список имущества, не подлежащего изъятию указан в ст. 446 ГПК РФ.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Долги ваши по другим кредитам являются основанием для взыскания долга именно с вас. взыскание может быть обращено только на ваше имущество. То есть жилье в ипотеке не может быть предметом взыскания. Машина оформлена на жену и формально вам она не принадлежит.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Доброго времени суток! 
Нет, не могут, поскольку изначально данное имущество заёмщику не принадлежит. Сначала кредитор должен в судебном порядке произвести принудительный раздел совместного имущества супругов с целью выделения доли должника в таковом и обращения на неё взыскания
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Диямандиди Елена Юрьевна · Answer

Добрый день, квартиру не заберут, так как она в залоге у банка, а вот машину (если она не кредитная) могут реализовать с торгов в счет погашения задолженности.

Рискуем ли мы потерять имущество из-за долгов в других банках и МФО, если у нас есть ипотека без задолженностей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Каковы права банков и МФО на имущество жены и дом в залоге при задолженности по кредитам?

Машина в залоге у банка плачу регулярно, но в других банках задолженность, могут ли другие банки забрать машину?

Могут ли у меня забрать ипотечную долю в случае кредитных долгов в других банках?

Что будет с квартирой, если не платить по кредитам в других банках и оставить только ипотеку в ВТБ на 17 лет?

Как продать квартиру банку для погашения ипотечного долга - сложности и реакция банков

Может ли банк забрать нашу квартиру в случае долгов в других банках?

Скажите могут ли забрать квартиру, находящуюся в ипотеке другие банки, если ипотеку оплачиваем., а по другим банкам долги.

Могут ли приставы забрать ипотечную квартиру, если не плачу по другим кредитам в других банках, но исправно плачу за ипотеку?

Вопрос о возможной потере квартиры при наличии ипотеки и проблемах с потребительскими кредитами

Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке, если она является единственным жильем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59