Кто может заключить предварительный договор купли продажи если истек срок?
Кто может заключить предварительный договор купли продажи если истек срок?
Здравствуйте! О каком сроке Вы спрашиваете? Договор заключается продавцом - собственником помещения и покупателем.
Удачи Вам!
Спросить
Тот кому это нужно, тот и может заключить предварительный договор купли продажи если истек срок, уточните Ваш вопрос, он не совсем понятен.
Спросить
Предварительный договор купли-продажи подразумевает, что Стороны пришли к согласию заключить сделку в будущем, в этом договоре обозначается срок, не позднее которого должен быть заключен основной Договор. По истечению срока, если одна Сторона уклоняется от подписания основного Договора, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о понуждению к заключению к Основному Договору.
Спросить
Если истек срок предварительного договора купли-продажи, я как продавец могу отказаться продавать квартиру? Так как отпала потребность в продаже квартиры.
Если истек срок предварительного договора о задатке и покупатель в срок не подписал основной договор, должен ли продавец вернуть задаток? В устном виде продавец неоднократно обращался к посреднику (агенту), т.к. покупатель отказался вести диалог, сказал, что по всем вопросам обращаться к агенту.
Добрый день! Подскажите, Я заключила предварительный договор купли-продажи на продажу квартиры. Срок договора сегодня истёк. По данному договору был взят ЗАДАТОК 50000, в условиях договора прописано:
"В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПОКУПАТЕЛЯ задаток ПОКУПАТЕЛЮ не возвращается.";
"В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПРОДАВЦА задаток возвращается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в двойном размере не позднее... (+3 дня с момента истечения срока)".
1) Если я передумала продавать, так как срок договора истёк, могу ли я не возвращать задаток?
2) Как известить от отказе Покупателя? (я продавец).
3) Если не вернуть задаток сможет ли покупатель взыскать его через суд? (какие могут возникнуть доп расходы в связи с этим)?
PC: (Квартира покупается через ипотечный кридит (от сюда задержка) и покупатель говорит, что всё в порядке на след недели сделка). Спасибо!
В марте 2012 г я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры в г. Новосибирске сроком до 18 мая 2012 г. Задаток по договору составил 20 тыс. руб, переданный в агентство недвижимости. Проживаю в Иркутской области, квартиру собиралась приобрести в ипотеку. Т.к. у продавца не было на руках свидетельства о праве собственности, после его получения (2 мая 2012 г) агентство недвижимости должны были переслать необходимый пакет документов. Продавец, сославшись на командировку, представила свидетельство только 10 или 11 мая. Плюс оценка квартиры после и пересылка всех документов по почте, которые я ещё не получила на 20 мая 2012 г. Получила от продавца телеграмму 20 мая 2012 г., в которой она просит меня в срок до 22 мая 12.00 прибыть в другое агентство недвижимости для заключения договора купли-продажи или расторжения предварительного договора.
Добрый день! Я продавец. Срок предварительного договора продажи квартиры истек, по нему я получил задаток. После срока в агентстве недвижимости, при оформлении основного договора выдвинули неприемлемые условия. Я могу от подписания основного договора в связи с просрочкой и должен ли я вернуть задаток в 2 размере как это прописано в предвар. Договоре? Спасибо.
Срок предварительного договора купли-продади квартиры истек. Но,оплата произведена в полном объёме стоимости квартиры. Выявлен факт подделки документов. Можно вернуть деньги через суд?
Срок действия предварительного договора купле-продажи истек 20.11. Действителен ли этот договор, если дополнительное соглашение не подписывалось? А, уведомление о расторжении я покупательнице отправила ценным письмом с уведомлением?
