Процедура продажи дома, купленного под материнский капитал - как купить недвижимость правильно и без проблем?

Вопрос №12468063 из г. Омск
опубликован 01.05.2017, 11:12

Дом был куплен под материнский капитал. Сейчас женщина его продает и мне хотелось бы его купить. Что для этого нужно и как выглядит данная процедура. Хочу чтобы все было законно и без проблем. Заранее благодарю за советы и помощь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы была осуществлена купля-продажа этой женщине необходимо получить разрешение от органа опеки ст 37 ГК РФ,так как в жилье купленном на материнский капитал есть доли детей Пока вам не предоставят разрешение опеки-не стоит связываться с покупкой.

01.05.2017, 11:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Если к моменту возникновения желания продать дом среди его собственников нет несовершеннолетних (дети достигли возраста 18 лет), для осуществления сделки необходимо только получить письменное согласие всех владельцев долей;

Если же участниками долевой собственности являются дети до 18 лет, то проведение сделки возможно только с разрешения органов опеки и попечительства.

01.05.2017, 11:14

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13920 отзывов

Здравствуйте! Оформляйте договор купли-продажи, продавец должна получить согласие от органов опеки и попечительства на продажу долей, которые были выделены детям. Для Вас, как для покупателя ничего не меняется от того, что дом был куплен с привлечением средств материнского капитала, а вот продавцу надо получить разрешение.

Удачи Вам!

01.05.2017, 11:15

Спросить юриста