Сейчас она угрожает продать квартиру вместе со мной.
Вопрос №1246822
из г. Сосновоборск
опубликован 15.03.2011, 14:42
опубликован 15.03.2011, 14:42
Час добрый Уважаемые юристы! 27.10. 2006 г. заключил со своей родной сестрой мировое соглашение о том, что сестра передаёт мне право безвозмездного пользования жилым помещением (1 комнатную квартиру). Сейчас она угрожает продать квартиру вместе со мной. Подскажите что мне следует ожидать? Если ли возможность сохрания права проживания?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виктор.
Начну с того, что договор безвозмездного пользования жилым помещением подлежит обязательной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы. Если Ваш договор не зарегистрирован, то он и не действителен, т.е. Ваша сестра может делать с квартирой что угодно, не обращая на Вас никакого внимания.
Если же договор зарегистрирован, то на её права собственника наложено обременение, что означает, то, что она может с Вами договор расторгнуть, но предупредив Вас об этом не менее, чем за 1 месяц.
Продать квартиру с этим обременением (грубо говоря - "вместе с Вам"
она тоже может. В этом случае Вы сохраните право пользования квартирой, но новый собственник также может расторгнуть с вами договор безвозмездного пользования, также предупредив Вас об этом не менее чем за месяц.
16.03.2011, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ясность. Удачи вам Александр Анатольевич!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможное квалифицирование соглашения о проживании матери в квартире и заключение договора найма
Соглашение по использованию жилого помещения - договор найма или безвозмездное пользование?
Как сохранить право собственности на нежилое помещение после расчета ссудополучателем по договору безвозмездного пользования?
Как расторгнуть договор безвозмездного пользования и избежать претензий родственников при продаже квартиры в случае операции мужа?
Спор о приватизации квартиры при наличии двух сестер и детей одной из них - возможное ли лишение права пользования?
Предложение выкупа доли в трехкомнатной квартире - правила и ограничения
Возможно ли признать вторичный договор дарения не действительным (по которому мы лишаемся всех прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут