Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребёнка, на которой числится долг по коммуналке?

Можно, долг не имеет значения. Кроме того, долг числится не на несовершеннолетнем, а не его (её) законных представителях (родителях, усыновителях, опекунах или попечителях).

Здравствуйте! Можно заключить договор дарения квартиры с несовершеннолетним. Наличие задолженности по коммунальным услугам, этому не помеха.

Можете подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку. Наличие долга по коммунальным платежам никак не влияют на сделку. Долг должен будет оплатить тот собственник квартиры при котором долг был образован.

Добрый день

можно наличие долга по коммуналке не означает запрета продавать дом

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Дарственная в пользу несовершеннолетнего гражданина заключается с его законным представителем (родителем, опекуном, попечителем).

Родители или заменяющие их лица наделены правом на совершение юридических действий от имени ребенка, который еще не достиг совершеннолетия ст. 28 ГК РФ ст. 63—65 Семейного кодекса РФ.

Правом собственности на полученный объект ребенок будет обладать с момента регистрации договора.

При достижении ребенком 14-летнего возраста он может распоряжаться полученным даром самостоятельно, но под контролем органов опеки. До указанного возраста законные представители вправе выполнять любые процедуры по использованию дара, не влекущие его уничтожение или нанесение ущерба, кроме сделок.

Ограничений по долгам коммунальных платежей НЕТ.

Здравствуйте.

Можете подарить, т.к. долг по коммунальным платежам будет оплачивать бывший собственник.

Спасибо за обращение на наш сайт.